化妆品生产厂房转让合同样本

化妆品生产厂房转让合同样本合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________接收方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于转让方拥有位于__________的化妆品生产厂房，具备合法的厂房所有权和使用权，且符合相关法律法规的要求；接收方愿意接受该化妆品生产厂房的转让，并按照约定支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。1.2厂房目前处于正常运行状态，拥有完整的生产线及配套设施，能够满足化妆品生产的需求。1.3厂房的所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，符合国家法律法规的要求。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2接收方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3剩余的50%转让价款，接收方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4转让方应按照约定时间提供厂房相关证件，协助接收方办理厂房过户手续。第三条厂房转让后的使用权3.1转让完成后，厂房及生产线等相关设施的使用权归接收方所有。3.2接收方应继续遵守国家法律法规，合法使用厂房，保证化妆品生产活动的合法合规。3.3转让方不得干预接收方对厂房的正常使用，但有权按照本合同约定监督接收方的使用情况。第四条技术培训及技术支持4.1转让方应向接收方提供化妆品生产相关的技术培训，确保接收方能够掌握厂房及生产线的操作方法。4.2转让方应在转让完成后一年内，提供必要的技术支持，协助接收方解决生产过程中遇到的技术问题。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若转让方未能按照约定时间提供厂房相关证件，导致过户手续未能按时完成，应按照逾期天数向接收方支付违约金，计算方式为：违约金=转让价款的1%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。特此说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：__________接收方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.化妆品生产厂房所有权证2.化妆品生产厂房土地使用权证3.化妆品生产厂房相关设施的详细清单4.化妆品生产相关的技术培训资料5.厂房过户所需的相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照约定时间提供厂房相关证件，导致过户手续未能按时完成。2.接收方未能按照约定时间支付转让价款。3.转让方干预接收方对厂房的正常使用。4.转让方未能提供约定的技术培训及技术支持。5.任何一方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.化妆品生产厂房：指位于特定地点，具备化妆品生产条件的建筑和设施。2.转让价款：指双方约定的，接收方为取得化妆品生产厂房使用权而支付给转让方的金额。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，可能导致过户时间延迟。解决办法：双方应提前准备相关文件，配合办理过户手续，确保过户顺利。2.技术培训及支持不足，影响接收方生产。解决办法：转让方应按照约定提供技术培训及支持，确保接收方能够正常生产。3.厂房设施损坏或缺失。解决办法：双方应共同检查厂房设施，确认设施数量和状态，如有损坏或缺失，由转让方负责修复或赔偿。4.合同变更或解除争议。解决办法：双方应提前一个月通知对方，并经协商一致后签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景：1.化妆品生产厂商因扩大生产规模，将现有厂房转