不动产买卖委托书样本

不动产买卖委托书样本合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方身份证号码（或营业执照号码）：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方身份证号码（或营业执照号码）：____________________三、委托事项3.2委托方应向受托方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.3受托方负责办理标的物的买卖手续，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订合同、办理过户等。3.4受托方应在买卖过程中依法维护委托方的合法权益，包括但不限于协助委托方与买家签订合同、办理过户手续等。四、委托期限4.1本合同的有效期为______个月，自委托方和受托方签署之日起计算。4.2如果在本合同有效期内未能完成标的物的买卖，双方可协商延长合同有效期。五、报酬及支付方式5.1受托方在完成标的物买卖手续后，有权向委托方收取报酬，报酬金额为人民币______元。5.2报酬支付方式：委托方应在受托方完成买卖手续后______个工作日内，向受托方支付报酬。六、保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、合同签订地本合同签订地为____________________。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.不动产产权证2.土地使用权证3.规划许可证4.建筑工程施工许可证5.买卖合同草稿6.过户手续相关文件7.付款凭证8.产权转移登记证明二、违约行为及认定：1.委托方未能按照约定时间向受托方提供标的物的相关资料，视为违约。2.受托方未能在约定时间内完成标的物的买卖手续，视为违约。3.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.双方未能就延长合同有效期达成一致，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附着物。2.委托方：指出售不动产的当事人。3.受托方：指接受委托出售不动产的当事人。4.标的物：指委托方同意出售的不动产。5.违约：指合同当事人未能履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物产权纠纷：在进行买卖手续时，如遇产权纠纷，应立即停止交易，由专业律师协助解决。2.买卖双方议价不一致：受托方应积极协调买卖双方，争取达成一致价格。3.过户手续复杂：受托方应熟悉过户流程，协助双方顺利完成过户手续。4.付款延迟：受托方应督促买方按时付款，如买方延迟付款，可依法追讨。五、所有应用场景：1.个人出售自有不动产，委托房地产中介机构代为出售。2.企业出售投资性房地产，委托专业机构