建筑工程总包合同范本

建筑工程总包合同范本合同编号：__________合同各方当事人：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等全部工程。5.工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。6.工程总价：____________________（大写：____________________元整）。二、合同工期1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向委托方提出延期申请，并征得委托方同意。三、合同价款及支付方式1.委托方按本合同约定的工程内容和质量标准，支付给承包方工程总价款。2.支付方式如下：（1）委托方在合同签订后____日内，向承包方支付工程总价款的____%。（2）工程进度达到____%时，委托方向承包方支付工程总价款的____%。（3）工程验收合格后，委托方向承包方支付剩余的工程总价款。四、承包方的义务1.承包方应按照委托方的要求，按时完成工程，并确保工程质量符合本合同约定的标准。2.承包方应严格按照国家及行业的相关法律法规和标准进行施工，确保施工安全。3.承包方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故及损失赔偿责任。4.承包方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整工程内容或工期，应提前向委托方提出申请，并征得委托方同意。五、委托方的义务1.委托方应按照本合同约定的内容和质量标准，向承包方支付工程总价款。2.委托方应协助承包方办理与工程相关的各项手续，并提供必要的施工条件。3.委托方应按时支付合同价款，不得无故拖延或拒付。4.委托方应承担因委托方原因导致的工程质量问题、安全事故及损失赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同工程总价款的____%。2.承包方如未按约定时间完成工程，应按逾期天数向委托方支付逾期违约金，逾期违约金为每日工程总价款的____%。3.委托方如未按约定时间支付合同价款，应按逾期天数向承包方支付逾期违约金，逾期违约金为每日应付合同价款的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.工程预算书3.施工方案及施工组织设计4.工程验收标准及方法5.合同价款支付凭证6.工程变更协议7.安全事故应急预案8.工程保修书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合约定，视为违约。3.委托方未按约定时间支付合同价款，视为违约。4.委托方提供施工条件不符合约定，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程总包合同：指委托方将建筑工程的设计、施工、材料供应、设备安装、调试、验收等全部或部分工作委托给承包方完成的合同。2.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。3.工程进度：指工程按计划完成的时间节点和工程量的完成情况。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期违约金：指违约方因逾期履行合同而向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：委托方与承包方协商，制定合理的工程进度计划，并严格按照计划执行。如有特殊情况，承包方应提前向委托方提出延期申请，征得委托方同意。2.工程质量问题：解决办法：委托方定期对工程质量进行检查，发现质量问题及时通知承包方整改。整改合格后，继续履行合同。如整改不合格，委托方有权要求承包方承担违约责任。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式和时间节点进行支付。如发生支付纠纷，可协商解决，或向法院提起诉讼。4.施工安全事故：解决办法：承包方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，应及时报告委托方，并按照应急预案进行处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程的总包合同签订。2.适用于委托方将建筑工程的设计、施工、材料供