换房协议书模板

换房协议书模板合同编号：__________一、换房方信息1.1换房方名称：____________________1.2换房方地址：____________________1.3换房方联系人：____________________1.4换房方联系电话：____________________二、接收方信息2.1接收方名称：____________________2.2接收方地址：____________________2.3接收方联系人：____________________2.4接收方联系电话：____________________三、换房内容四、换房条件4.1换房方应保证其对原房产享有完全的所有权，且原房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2接收方应保证其对换房方的新房产享有完全的所有权，且新房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3换房方应在签署本协议后______日内，将原房产的所有权转移给接收方。4.4接收方应在签署本协议后______日内，将新房产的所有权转移给换房方。五、换房价格及支付方式5.1换房价格：双方约定，原房产与新房产的价格相等，均为______元（大写：____________________元整）。5.2支付方式：双方同意以现金方式支付换房价格。六、换房手续6.1双方应在本协议签订后______日内，共同前往相关部门办理换房手续。6.2换房手续包括但不限于房产过户、户口迁移等，具体手续双方应按照相关法律法规办理。七、违约责任7.1如换房方未能按照本协议第4.3条的规定转移原房产的所有权，应向接收方支付违约金，违约金为换房价格的______%。7.2如接收方未能按照本协议第4.4条的规定转移新房产的所有权，应向换房方支付违约金，违约金为换房价格的______%。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。换房方（盖章）：____________________接收方（盖章）：____________________换房方代表（签字）：______________接收方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.原房产所有权证明文件2.新房产所有权证明文件3.换房价格支付凭证4.换房手续相关文件5.房产过户证明文件6.户口迁移证明文件7.双方签字盖章的换房协议书二、违约行为及认定：1.换房方未能按照协议规定时间转移原房产所有权的，视为违约。2.接收方未能按照协议规定时间转移新房产所有权的，视为违约。3.换房方或接收方提供的房产存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题的，视为违约。4.双方未能按照协议约定完成换房手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.换房方：指承担原房产所有权转移责任的当事人。2.接收方：指承担新房产所有权转移责任的当事人。3.房产过户：指将房产所有权从一方转移到另一方的法律程序。4.户口迁移：指因房产所有权转移而导致的户籍登记信息的变更。5.违约金：指违约方按照协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产所有权转移手续复杂，解决办法：双方应提前了解并准备好相关文件，按照相关部门的要求办理手续。2.户口迁移遇阻，解决办法：双方应积极与当地派出所沟通，提供必要材料，确保户口迁移顺利进行。3.房产存在权利纠纷、债务纠纷等法律问题，解决办法：双方应在签订协议前进行全面排查，必要时咨询法律专业人士，确保房产合法合规。4.双方因履行协议发生争议，解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.换房方因工作、生活等原因需要更换居住地点。