租赁厂房协议书

租赁厂房协议书合同编号：__________租赁厂房协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________（详细描述厂房的结构、设施等）。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规，确保不影响乙方正常生产经营。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及设施进行使用，不得擅自改动、破坏厂房及设施。4.2乙方应合理使用厂房及设施，按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保安全生产。4.3租赁期间，厂房及设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供相关保险的保单复印件，保险费用由乙方承担。5.2保险范围应包括厂房、设备及人员等一切风险，保额不得低于甲方要求。六、违约责任6.1甲方未按照约定提供厂房及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3双方违反协议其他条款的，应承担相应的法律责任。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。7.2甲方不得提前解除合同，如甲方违反本条规定，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房所有权证明复印件4.厂房设施清单5.保险单复印件6.租赁合同签字版二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供厂房或设施不齐全，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用厂房或设施，造成损坏未修复，视为违约。4.双方其他违反协议的行为，依据协议内容进行违约认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁厂房用于生产经营或居住的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用厂房及设施支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：严格按照约定的付款时间及方式支付。3.变更租赁用途：需提前与甲方协商并签订变更协议。4.提前解除合同：按照协议约定支付违约金。5.遇到争议：协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五