租赁房屋改造简单合同范本

租赁房屋改造简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施设备情况详见附件。1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、房屋改造及维修3.1乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。3.2改造工程应符合国家相关法律法规及建筑安全标准，乙方应承担由此产生的所有费用。3.3改造工程完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.4租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任如下：（1）甲方负责维修房屋主体结构及公共设施设备；（2）乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电煤气的安装、维修及更换。四、其他条款4.1乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3租赁期间，如遇房屋权属纠纷、征收拆迁等特殊情况，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况协商解决。4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件：房屋设施设备清单1.家具家电：（1）床x张；（2）沙发x套；（3）茶几x个；（4）电视x台；（5）冰箱x台；（6）洗衣机x台；（7）空调x台；（8）热水器x台；（9）其他x。2.设施设备：（1）天然气管道x套；（2）水电表x套；（3）煤气表x套；（4）门窗x套；（5）卫浴设施x套；（6）其他x。一、附件列表：1.房屋设施设备清单（1）家具家电：床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；（2）设施设备：天然气管道、水电表、煤气表、门窗、卫浴设施等。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未经甲方同意，将该房屋转租、转借或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在租赁期间未遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生的，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.甲乙双方未履行本合同其他约定条款的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.物业管理规定：指物业公司或业主委员会制定的管理规约。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏：及时与甲方沟通，协商维修或更换事宜。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.房屋改造争议：提前向甲方提出书面申请，征得甲方同意后再进行改造。4.合同变更或解除：双方协商一致，并以书面形式确认。5.遇到非法用途或违规行为：及时与甲方沟