农村房屋建房合同

农村房屋建房合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（发包方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________一、工程概述1.1工程名称：____农村房屋建设项目1.2工程地点：____省____市____县____乡镇____村1.3工程规模：____栋____层住宅楼，建筑总面积为____平方米1.4工程预算：人民币____元（大写：____________________元整）1.5工程质量标准：符合____省____市____县农村房屋建设相关标准和规定二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1提供建设用地，保证土地使用权合法、清晰，办理土地使用权等相关手续。2.1.2按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。2.1.3提供工程建设所需的相关资料和文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等。2.1.4负责协调工程建设过程中的外部关系，包括但不限于与政府部门、相邻权人的关系。2.2乙方的权利和义务2.2.1按照合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。2.2.2负责工程建设的全部工作，包括但不限于施工、监理、验收等。2.2.3遵守国家法律法规，严格执行工程建设标准、规范和规定。2.2.4承担工程建设过程中发生的一切费用，包括但不限于施工人员工资、材料采购、税费等。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式如下：3.2.1工程预付款：人民币____元（大写：____________________元整），甲方在合同签订后__日内支付给乙方。3.2.2工程进度款：按照工程实际进度，甲方在每完成一个阶段工程后__日内支付给乙方。3.2.3工程尾款：工程验收合格后，甲方在__日内支付给乙方。四、工程质量及验收4.1工程质量应符合____省____市____县农村房屋建设相关标准和规定。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。4.2.1初步验收：工程完成后，甲方组织乙方、设计单位等进行初步验收。4.2.2最终验收：初步验收合格后，甲方组织乙方、设计单位等进行最终验收。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停工程，逾期支付违约金的计算方式为：应付款项×日利率×逾期天数。5.3乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方追偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（或法定代表人）：______________乙方代表（或法定代表人）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑设计图纸4.施工方案5.工程预算表6.工程进度计划7.工程质量标准8.施工合同9.验收报告10.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项：逾期支付违约金，计算方式为应付款项×日利率×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程或工程质量不合格：甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方追偿。3.甲方未按约定提供建设用地或土地使用权不合法：乙方有权暂停工程，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定履行工程建设职责：甲方有权要求乙方整改，并按照实际损失向乙方追偿。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有建设用地使用权并委托承包方进行建设的甲方。2.承包方：指具有建设资质并承担工程建设职责的乙方。3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的款项，用于保障工程建设前期资金需求。4.工程进度款：指甲方按照工程实际进度支付给乙方的款项。5.工程尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余款项。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：甲方逾期支付，乙方可以暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.工程进度延误：甲方可以要求乙方加快进度，乙方应当承担相应责任。3.工程质量问题：甲方可以要求乙方整改，并要求乙方承担损失。4.建设用地问题：如甲方提供建设用地不符合约定，乙方可以暂停工程，并要求甲方承担违约责任。五、所