个人建房合同协议书

个人建房合同协议书合同编号：__________一、新建房屋的基本情况1.1建设项目：__________1.2建设地点：__________1.3建筑规模：__________平方米1.4建筑结构：__________1.5建筑等级：__________1.6建筑用途：__________1.7建设标准：__________二、新建房屋的施工内容2.1乙方按照甲方提供的图纸和技术要求，负责新建房屋的全部施工内容，包括土建、装修、安装等。2.2乙方应严格按照国家及地方建筑施工标准和规范进行施工，确保工程质量。2.3乙方应在合同约定的工期内完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。三、新建房屋的质量保证3.1乙方应对新建房屋的质量承担永久性责任，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。3.2甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、新建房屋的工程造价及支付方式4.1乙方向甲方提供的工程报价单，经双方确认后形成合同附件，作为合同的重要组成部分。4.2甲方应按照双方约定的付款节点和金额，向乙方支付工程款。4.3乙方开具正规税务发票，甲方依法予以报销。五、合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至新建房屋交付使用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：工程报价单一、附件列表：1.工程报价单2.施工图纸3.施工方案4.建筑材料合格证明5.施工人员资格证明6.工程验收报告7.付款凭证8.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定标准，属于违约行为。3.乙方未按照约定提供工程报价单或其他相关资料，属于违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部法律。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.工程款：指甲方按照约定向乙方支付的新建房屋施工费用。4.建筑材料合格证明：指证明建筑材料质量合格的文件。5.施工人员资格证明：指证明施工人员具备相应资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：根据合同约定，按照延期天数向乙方追讨违约金，并协商确定合理的工程进度计划。2.施工质量问题：解决办法：要求乙方按照约定进行修复，并承担修复费用。如乙方不履行，可向相关部门投诉或提起诉讼。3.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、工程款变更及工期调整等事项。4.付款问题：解决办法：严格按照合同约定的付款节点和金额支付工程款，如有异议，可与乙方协商解决。五