银行抵押担保借款合同

银行抵押担保借款合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，并为该借款提供抵押担保，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为__________年，自借款金额实际发放之日起计算。2.2乙方应在借款期限届满时，将借款本息一次性收回。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按期支付，支付方式为__________。第四条抵押担保4.1甲方同意以其名下的__________（财产名称）作为抵押物，为借款提供抵押担保。4.2甲方应向乙方提交合法、有效、完整的抵押物权属证明及相关文件，以确保乙方对抵押物享有优先受偿权。4.3抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第五条还款方式5.1本合同项下的借款还款方式为__________。5.2甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还借款本息。（1）要求甲方立即偿还剩余借款本息及相关费用；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及相关费用；（3）向甲方追偿因此造成的一切损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，并报相关部门备案。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。7.2甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的__________%。7.3乙方未按约定发放借款或提前收回借款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.抵押物权属证明及相关文件6.借款用途证明文件7.还款计划表8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定偿还借款本息3.乙方未按约定发放借款或提前收回借款4.甲方提供的抵押物价值不足5.甲方未按约定提交相关文件6.甲方未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.借款方：指承担借款义务并按约定用途使用借款的甲方。2.贷款方：指提供借款并有权要求甲方按约定偿还本金和利息的乙方。3.抵押担保：指甲方为履行借款义务，将其名下财产作为担保，以确保乙方债权实现的权利。4.抵押物：指甲方用于抵押的财产，包括动产、不动产和其他可以抵押的财产。5.借款期限：指甲方承担借款义务的时间长度，自借款金额实际发放之日起计算。6.借款利率：指借款期间借款方应支付给贷款方的利息比率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定偿还借款本息解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息及相关费用。3.问题：乙方未按约定发放借款或提前收回借款解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并支付违约金。4.问题：抵押物价值不足解决办法：甲方应提供其他财产作为补充抵押，或增加抵押物价值。5.问题：合同变更或解除解决办