2024全新租赁学校场地协议书

编号：__________2024全新租赁学校场地协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024全新租赁学校场地协议书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1场地租赁方2.2租赁方2.3场地2.4租赁期间2.5租赁费用三、租赁场地的描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地使用限制四、租赁期限与交付4.1租赁期限4.2场地交付时间4.3场地退还时间4.4租赁续约条款五、租赁费用与支付方式5.1租赁费用金额5.2支付方式5.3支付时间5.4费用退还条款六、租赁场地的使用与管理6.1租赁方的使用权限6.2场地管理责任6.3场地维护与维修6.4违反规定的处理七、保险与责任7.1租赁方的保险责任7.2租赁方的赔偿责任7.3第三方责任八、违约与解决方式8.1违约行为8.2违约处理方式8.3争议解决方式九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果十一、法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式十二、其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件12.3合同的修订十三、合同的签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人十四、附件14.1场地图片14.2租赁费用明细表14.3保险条款14.4其他相关文件合同编号2024001一、前言1.1合同背景：根据我国教育事业发展需要，租赁方为学校提供全新场地，以满足学校举办各类活动的需求。1.2合同目的：明确双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同适用范围：本合同适用于租赁方与学校之间的场地租赁行为。二、定义与解释2.1场地租赁方：指提供场地并有权出租场地的法人或其他组织。2.2租赁方：指租赁场地以举办各类活动的学校或其他教育机构。2.3场地：指租赁方提供给租赁方使用的土地及土地上建筑物、设施等。2.4租赁期间：指双方约定的租赁场地的时间，自场地交付之日起至场地退还日止。2.5租赁费用：指租赁方为租赁场地应支付给场地租赁方的费用。三、租赁场地的描述3.1场地位置：具体到街道、门牌号码的场地位置。3.2场地面积：以平方米为单位的场地面积。3.3场地设施：包括但不限于建筑物、教室、操场、卫生间等。3.4场地使用限制：包括但不限于禁止吸烟、禁止明火、禁止乱扔垃圾等。四、租赁期限与交付4.1租赁期限：具体租赁起止日期。4.2场地交付时间：租赁方应在合同约定的租赁期限开始前将场地交付给租赁方使用。4.3场地退还时间：租赁方应在合同约定的租赁期限结束后将场地退还给场地租赁方。4.4租赁续约条款：如有需要，双方可在本合同到期前协商续约。五、租赁费用与支付方式5.1租赁费用金额：具体租赁费用金额，以元为单位。5.2支付方式：现金、转账等。5.3支付时间：租赁方应在合同签订后七个工作日内支付租赁费用。5.4费用退还条款：如租赁方提前终止租赁合同，场地租赁方应在扣除相关费用后，将剩余租赁费用退还给租赁方。六、租赁场地的使用与管理6.1租赁方的使用权限：租赁方有权在约定的租赁期限内使用场地，举办各类活动。6.2场地管理责任：租赁方应遵守场地使用规定，妥善管理租赁场地，确保场地设施完好。6.3场地维护与维修：租赁方应负责场地的日常维护与维修，确保场地设施正常使用。6.4违反规定的处理：租赁方如违反场地使用规定，场地租赁方有权要求租赁方立即改正，并有权解除合同。七、保险与责任7.1租赁方的保险责任：租赁方应在租赁期限内为自己和使用场地的人员购买保险，并承担保险费用。7.2租赁方的赔偿责任：租赁方在租赁期间如因使用场地造成场地设施损坏，应承担相应赔偿责任。7.3第三方责任：如租赁方在租赁期间因第三方原因导致场地设施损坏，租赁方应协助场地租赁方向第三方追偿。八、违约与解决方式8.1违约行为：包括但不限于租赁方未按约定支付租赁费用、提前终止合同等。8.2违约处理方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.3合同终止：合同到期或双方协商一致终止时，本合同失效。十、保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违反保密条款的后果：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十一、法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他条款12.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括场地图片、租赁费用明细表、保险条款等。12.3合同的修订：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同的签署13.1签署时间：____年____月____日。13.2签署地点：________________________。13.3签署人：租赁方：（盖章）学校：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）十四、附件14.1场地图片14.2租赁费用明细表14.3保险条款14.4其他相关文件租赁方：（盖章）学校：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定场地：甲方有权根据实际需求，指定租赁场地的具体位置、面积及设施。说明：甲方作为租赁方，有权根据自身需求选择合适的场地，以确保活动的顺利进行。1.2甲方提前查看场地：甲方应在租赁开始前，提前查看场地，确认场地的实际情况。说明：甲方有权利在租赁前查看场地，以确认场地的实际情况是否符合需求。1.3甲方调整租赁时间：甲方有权根据实际情况，调整租赁时间，包括但不限于租赁开始时间、结束时间。说明：甲方作为租赁方，有权根据自身需求调整租赁时间，以确保活动的顺利进行。1.4甲方解除或终止合同：甲方有权在合同履行期间，解除或终止合同，但应提前通知乙方。说明：甲方作为租赁方，有权在合同履行期间，根据实际情况解除或终止合同，但需提前通知乙方，以减少乙方损失。1.5甲方变更使用目的：甲方有权在合同履行期间，变更场地的使用目的，但应通知乙方。说明：甲方作为租赁方，有权在合同履行期间，根据实际需求变更场地的使用目的，但需通知乙方，以确保乙方了解甲方的实际需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方提供场地设施：乙方应保证租赁场地的设施齐全、完好，满足甲方的使用需求。2.2乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于场地布置、设备安装等。说明：乙方作为场地租赁方，有责任协助甲方办理相关手续，以确保甲方活动的顺利进行。2.3乙方负责场地维护：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。说明：乙方作为场地租赁方，有责任负责场地的日常维护和保养，以保证场地设施的正常使用。2.4乙方调整租赁费用：乙方有权根据实际情况，调整租赁费用，但应提前通知甲方。说明：乙方作为场地租赁方，有权根据实际情况调整租赁费用，但需提前通知甲方，以保证甲方的利益不受影响。2.5乙方解除或终止合同：乙方有权在合同履行期间，解除或终止合同，但应提前通知甲方。说明：乙方作为场地租赁方，有权在合同履行期间，根据实际情况解除或终止合同，但需提前通知甲方，以减少甲方损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介服务：双方同意由第三方中介提供租赁服务，并遵守中介提供的合同条款。说明：双方在租赁场地时，如有第三方中介参与，应遵守中介提供的合同条款，以确保租赁过程的顺利进行。3.2第三方中介费用：双方同意支付第三方中介的费用，并按照中介的要求进行支付。说明：双方在租赁场地时，如有第三方中介参与，应按照中介的要求支付中介费用，以保证租赁过程的顺利进行。3.3第三方中介的责任：第三方中介应负责协调双方在租赁过程中的关系，解决双方之间的争议。说明：第三方中介在租赁过程中起到协调双方关系、解决争议的作用，以确保租赁过程的顺利进行。3.4第三方中介的解除或终止合同：第三方中介有权在合同履行期间，解除或终止合同，但应提前通知双方。说明：第三方中介作为租赁过程中的协调者，有权在合同履行期间，根据实际情况解除或终止合同，但需提前通知双方，以减少双方损失。3.5第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方在租赁过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。说明：第三方中介在租赁过程中，有保密义务，以确保双方的利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地图片2.租赁费用明细表3.保险条款4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方未按约定支付租赁费用2.租赁方提前终止合同3.租赁方违反场地使用规定4.场地租赁方未按约定提供场地5.场地租赁方未协助租赁方办理相关手续6.场地租赁方未保证场地设施完好7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介未协调双方关系解决争议9.任何一方未履行合同约定的保密义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指租赁方将场地提供给租赁方使用，租赁方支付租赁费用的合同。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.第三方中介：指在租赁过程中，协助双方完成租赁交易的第三方机构。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按约定支付租赁费用解决办法：及时与租赁方沟通，催促其支付费用，如租赁方仍不支付，可依法采取措施追讨费用。2.问题：租赁方提前终止合同解决办法：了解租赁方提前终止合同的原因，协商解决，如协商不成，可依据合同约定依法处理。3.问题：租赁方违反场地使用规定解决办法：及时制止租赁方的违规行为，要求其改正，如租赁方不改正，可依法采取措施。4.问题：场地租赁方未按约定提供场地解决办法：与场地租赁方沟通，要求其按约定提供场地，如场地租