2024版娱乐场所租赁合同

编号：__________2024版娱乐场所租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版娱乐场所租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁财产2.1租赁财产描述2.2租赁财产数量2.3租赁财产位置和范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章：租赁用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范围第六章：维修和保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险费用承担第八章：合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章：其他条款11.1合同的生效11.2合同的转让11.3合同的保密第十二章：附件12.1租赁财产清单12.2租赁用途详细说明第十三章：签署页13.1出租方签署13.2承租方签署第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的解除合同编号2024EL001第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________第二章：租赁财产2.1租赁财产描述2.1.1财产名称：__________2.1.2财产数量：__________2.1.3财产现状：__________2.2租赁财产数量2.2.1总计：__________2.2.2单位：__________2.3租赁财产位置和范围2.3.1位置：__________2.3.2范围：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1日期：__________3.2租赁结束日期3.2.1日期：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：__________3.3.2续约通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1金额：__________4.2租金支付期限4.2.1期限：__________4.3租金支付方式4.3.1方式：__________第五章：租赁用途5.1承租方使用目的5.1.1目的：__________5.2承租方使用范围5.2.1范围：__________第六章：维修和保养6.1出租方维修责任6.1.1责任范围：__________6.2承租方维修责任6.2.1责任范围：__________6.3维修费用承担6.3.1承担方式：__________第七章：保险7.1保险责任7.1.1责任范围：__________7.2保险购买7.2.1购买责任：__________7.3保险费用承担7.3.1承担方式：__________第八章：合同变更和解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：__________8.2合同解除条件8.2.1解除条件：__________第九章：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1违约行为：__________9.1.2责任承担：__________9.2承租方违约责任9.2.1违约行为：__________9.2.2责任承担：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1方式选择：__________10.2仲裁机构10.2.1机构名称：__________第十一章：其他条款11.1合同的生效11.1.1生效条件：__________11.2合同的转让11.2.1转让条件：__________11.3合同的保密11.3.1保密内容：__________第十二章：附件12.1租赁财产清单12.1.1清单内容：__________12.2租赁用途详细说明12.2.1详细说明：__________第十三章：签署页13.1出租方签署13.1.1签署日期：__________13.1.2签署人：__________13.2承租方签署13.2.1签署日期：__________13.2.2签署人：__________第十四章：附则14.1合同的修订14.1.1修订条件：__________14.2合同的终止14.2.1终止条件：__________14.3合同的解除14.3.1解除条件：__________签字：__________日期：__________（出租方签名）（承租方签名）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁财产。如乙方需变更使用用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。未取得甲方同意而变更使用用途的，乙方应承担由此产生的一切责任。2.甲方优先购买权条款如乙方有意向将租赁财产转让给第三方，乙方必须提前通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后withinaspecifiedtimeperiod(e.g.,14days)toexerciseitspriorityrightofpurchase.Ifthe甲方放弃行使优先购买权或未在规定时间内行使优先购买权，乙方方可将租赁财产转让给第三方。3.甲方检查权条款甲方有权随时对租赁财产进行inspectandensurethatthepropertyisbeingusedinaccordancewiththetermsofthecontractandapplicablelawsandregulations.The乙方应配合甲方的检查，如乙方拒绝甲方检查或甲方检查发现乙方有违反合同或法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即改正或终止合同。4.甲方维修责任扩展条款如租赁财产因乙方使用不当而导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。维修费用包括但不限于修理费、材料费、laborcosts,andotherrelatedexpenses.The乙方应在甲方要求的时间内承担维修费用，否则甲方有权从乙方的租金中直接扣除相应费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营范围条款乙方在使用租赁财产时，应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。如乙方违反法律规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离租赁财产。2.乙方租金支付条款乙方应按照合同约定的租金金额和支付期限按时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付租金的1%perdayforeachdayofdelay,butnotlessthananamountequaltoonemonth'srent.The甲方有权依法追讨逾期支付的租金及违约金。3.乙方变更用途条款如乙方需变更租赁财产的使用用途，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。未取得甲方同意而变更使用用途的，乙方应承担由此产生的一切责任。4.乙方保险购买条款乙方应按照甲方的要求购买相关保险，并将保险单据交甲方备案。如乙方未购买保险或保险单据无效，乙方应承担租赁财产损失的全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，可由第三方中介提供服务。第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供租赁财产的介绍、合同签订、租金收付等服务。2.第三方中介费用条款第三方中介提供服务时，有权收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方与第三方中介协商确定。如甲乙双方未能就中介费达成一致，甲方和乙方应按照公平合理的原则分担中介费。3.第三方中介责任条款第三方中介应依法合规提供服务，如因第三方中介的原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。甲方和乙方有权向第三方中介追偿因合同无效或纠纷产生的损失。4.第三方中介保密条款第三方中介在提供服务过程中，应对甲乙双方的商务秘密和个人信息保密。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁财产清单2.租赁用途详细说明3.租赁财产现状照片4.租金支付记录5.维修和保养记录6.保险单据7.合同修订历史记录8.违约行为记录9.法律名词及解释文档10.合同执行过程中的问题及解决办法记录11.合同适用场景说明文档二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定提供租赁财产b.未履行维修责任c.干涉乙方正常经营活动d.未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为a.未按约定支付租金b.未按约定使用租赁财产c.未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为a.未按约定提供服务b.未履行保密义务c.未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁财产交给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的报酬。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.维修责任：指出租方和承租方对租赁财产进行维护和保养的责任。5.保险：指为防止租赁财产损失而购买的保险。四、执行中遇到的问