二手房屋装修购买合同书(2024版)

编号：__________二手房屋装修购买合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

二手房屋装修购买合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本信息1.3装修材料及标准1.4合同签订及生效第二章：装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.2装修项目列表2.3装修面积计算2.4装修工程时间安排第三章：装修材料供应3.1材料种类及品牌3.2材料质量标准3.3材料供应时间及方式3.4材料验收及质量保证第四章：装修施工要求及规范4.1施工队伍资质4.2施工质量标准4.3施工安全措施4.4施工进度管理第五章：合同价格及支付方式5.1装修工程总价5.2价格构成明细5.3支付时间及比例5.4价款支付方式第六章：验收及保修6.1验收标准及程序6.2验收不合格的处理6.3保修期限及范围6.4保修责任及处理流程第七章：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除后果处理第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.2违约金计算及支付8.3因不可抗力导致的违约8.4违约纠纷解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及程序9.3诉讼管辖法院9.4法律适用第十章：其他约定10.1合同附件10.2双方签字盖章10.3合同生效条件10.4合同副本及保密条款第十一章：装修工程进度计划11.1施工前期准备11.2施工阶段安排11.3验收及交付时间11.4工程进度协调第十二章：装修材料验收及质量检测12.1材料验收程序12.2质量检测标准12.3材料合格证明及检验报告12.4材料验收不合格的处理第十三章：施工安全及环保要求13.1施工安全措施及应急预案13.2施工现场管理13.3环保标准及要求13.4安全事故处理第十四章：附件14.1房屋所有权证复印件14.2装修设计方案及效果图14.3材料供应合同复印件14.4施工队伍资质证明文件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1甲方（购买方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（出售方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：【具体地址】1.2.2房屋面积：【具体面积】1.2.3房屋所有权证号：【所有权证号】1.3装修材料及标准1.3.1材料品牌及型号：【具体品牌及型号】1.3.2材料质量标准：【具体标准】1.4合同签订及生效1.4.1合同签订日期：【签订日期】1.4.2合同生效日期：【生效日期】第二章：装修工程范围及内容2.1装修工程概述2.1.1工程内容包括：【具体内容】2.2装修项目列表2.2.1项目一：【项目名称】2.2.2项目二：【项目名称】2.2.3项目三：【项目名称】2.2.4项目四：【项目名称】2.3装修面积计算2.3.1总面积：【总面积】2.3.2各项目面积：【各项目面积】2.4装修工程时间安排2.4.1施工开始日期：【开始日期】2.4.2施工结束日期：【结束日期】第三章：装修材料供应3.1材料种类及品牌3.1.1材料一：【品牌】3.1.2材料二：【品牌】3.1.3材料三：【品牌】3.2材料质量标准3.2.1标准一：【标准】3.2.2标准二：【标准】3.2.3标准三：【标准】3.3材料供应时间及方式3.3.1供应时间：【具体时间】3.3.2供应方式：【方式】3.4材料验收及质量保证3.4.1验收程序：【程序】3.4.2质量保证：【保证措施】第四章：装修施工要求及规范4.1施工队伍资质4.1.1资质证书编号：【编号】4.1.2资质等级：【等级】4.2施工质量标准4.2.1标准一：【标准】4.2.2标准二：【标准】4.2.3标准三：【标准】4.3施工安全措施4.3.1安全措施一：【措施】4.3.2安全措施二：【措施】4.3.3安全措施三：【措施】4.4施工进度管理4.4.1管理措施一：【措施】4.4.2管理措施二：【措施】4.4.3管理措施三：【措施】第五章：合同价格及支付方式5.1装修工程总价5.1.1总价：【总价】5.2价格构成明细5.2.1项目一：【金额】5.2.2项目二：【金额】5.2.3项目三：【金额】5.2.4项目四：【金额】5.3支付时间及比例5.3.1支付时间一：【时间】5.3.2支付时间二：【时间】5.3.3支付时间三：【时间】5.4价款支付方式5.4.1支付方式一：【方式】5.4.2支付方式二：【方式】第六章：验收及保修6.1验收标准及程序6.1.1标准一：【标准】6.1.2标准二：【标准】6.1.3程序一：【程序】6.1.4程序二：【程序】6.2验收不合格的处理6.2.1处理措施一：【措施】6.2.2处理措施二：【措施】6.3保修期限及范围6.3.第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.1.1乙方延迟交货的，应按延迟交货部分合同金额的【百分比】支付违约金。8.1.2乙方交货不符合合同规定的质量标准，乙方应负责更换或修理，并支付甲方因此所遭受的损失。8.1.3甲方未按约定时间支付价款的，应按应付款项的【百分比】支付滞纳金。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金的计算方式：【计算方式】8.2.2违约金支付方式：【支付方式】8.3因不可抗力导致的违约8.3.1不可抗力的定义：【定义】8.3.2不可抗力导致的违约处理：【处理方式】8.4违约纠纷解决方式8.4.1协商解决：【解决程序】8.4.2仲裁解决：【仲裁机构】8.4.3诉讼解决：【管辖法院】第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构或法院】申请解决。9.2仲裁机构及程序9.2.1仲裁机构：【名称】9.2.2仲裁程序：【程序】9.3诉讼管辖法院9.3.1诉讼法院：【名称】9.4法律适用9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用【法律名称】。第十章：其他约定10.1合同附件10.1.1附件一：【名称】10.1.2附件二：【名称】10.2双方签字盖章10.2.1甲方签字：【签字位置】10.2.2乙方签字：【签字位置】10.3合同生效条件10.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同副本及保密条款10.4.1双方均应保留本合同正本副本各一份，副本具有同等法律效力。10.4.2双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一章：装修工程进度计划11.1施工前期准备11.1.1准备事项一：【事项】11.1.2准备事项二：【事项】11.2施工阶段安排11.2.1阶段一：【安排】11.2.2阶段二：【安排】11.3验收及交付时间11.3.1验收时间：【时间】11.3.2交付时间：【时间】11.4工程进度协调11.4.1协调方式：【方式】11.4.2协调频率：【频率】第十二章：装修材料验收及质量检测12.1材料验收程序12.1.1验收流程：【流程】12.1.2验收人员：【人员】12.2质量检测标准12.2.1标准一：【标准】12.2.2标准二：【标准】12.3材料合格证明及检验报告12.3.1证明文件：【文件名称】12.3.2检验报告：【报告名称】12.4材料验收不合格的处理12.4.1处理程序：【程序】12.4.2处理责任：【责任】第十三章：施工安全及环保要求13.1施工安全措施及应急预案13.1.1安全措施：【措施】13.1.2应急预案：【预案】13.2施工现场管理13.2.1管理要求：【要求】13.2.2管理责任：【责任】13.3环保标准及要求13.3.1标准一：【标准】13.3.2标准二：【标准】13.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定装修风格及材料甲方有权根据个人喜好指定装修风格和材料品牌。乙方应根据甲方要求提供相关材料和施工方案。如甲方对乙方提供的方案不满，甲方有权要求乙方重新提供方案，直至甲方满意为止。2.甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同规定。甲方有权要求乙方定期提供工程进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。乙方应积极响应甲方的监督和要求，及时整改并反馈。3.甲方对装修成果的验收权甲方对装修成果拥有最终验收权。乙方应在装修完成后提供完整的设计效果图和施工图纸，供甲方进行验收。甲方应在验收合格后支付剩余的装修款项。如甲方对装修成果不满，甲方有权要求乙方进行整改，直至甲方满意为止。4.甲方对合同价的调整权如因市场行情变化或乙方原因导致装修材料价格波动较大，甲方有权根据实际情况对合同价进行调整。乙方应提供相关证明材料，以便甲方进行价格调整。5.甲方对工期延误的索赔权如乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误部分的合同金额的【百分比】。乙方应承担因工期延误导致的甲方损失，包括但不限于租房费用、家具搬运费用等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供材料质量的保证乙方应对提供的装修材料质量负责，并承担因材料质量问题导致的损失。如甲方在验收过程中发现材料质量问题，乙方应立即更换或修复，并承担相应费用。2.乙方保证施工质量乙方应严格按照合同约定的施工标准进行施工，确保施工质量符合甲方要求。如甲方在验收过程中发现施工质量问题，乙方应立即整改，并承担相应费用。3.乙方按期完成工程乙方应按合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。违约金的计算方式为：每日延误部分的合同金额的【百分比】。4.乙方对甲方提供的图纸和要求的遵守乙方应严格按照甲方提供的图纸和要求进行施工。如乙方在施工过程中对图纸和要求有疑问，乙方应与甲方沟通协商，取得甲方同意后方可进行变更。5.乙方对施工安全的负责乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施和应急预案。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。附件三：有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的履行情况，并协助解决合同履行过程中的争议。中介应保持中立，公正地处理争议，并提供必要的咨询和建议。2.第三方中介的介入方式中介应在合同履行过程中及时介入，了解工程进度和双方的需求，提供专业的意见和建议。中介应在甲方和乙方之间起到沟通桥梁的作用，促进合同的顺利履行。3.第三方中介的调解和裁决权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，中介有权进行调解。如调解不成，中介应根据合同约定进行裁决。中介的裁决具有法律效力，双方均应遵守。4.第三方中介的费用中介的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的计算方式为：【计算方式】。甲方和乙方应在合同中明确中介费用的支付时间和比例。5.第三方中介的责任限制中介对因履行合同所产生的损失不承担责任。中介的职责仅限于监督、调解和裁决，不涉及合同的履行和资金的支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及效果图2.材料供应合同复印件3.施工队伍资质证明文件4.房屋所有权证复印件5.合同履行过程中的相关沟通记录6.工程进度报告7.材料验收单8.施工质量检测报告9.安全事故报告10.合同变更协议11.违约金计算公式说明12.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方延迟交货认定：乙方未按照合同约定的时间交付货物或服务。2.乙方交货不符合合同规定的质量标准认定：乙方交付的货物或服务未达到合同约定的质量要求。3.甲方未按约定时间支付价款认定：甲方未在合同约定的时间内支付应付款项。4.甲方