2024房屋转租合同书模板

编号：__________2024房屋转租合同书模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋转租合同书模板合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3法律法规1.4名词解释第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋位置及交通情况2.3房屋设施及配置第三章：转租主体3.1转租人信息3.2承租人信息3.3转租期限第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与保养6.3房屋变更第七章：转租期间的权利与义务7.1转租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八章：合同终止与解除8.1合同终止情形8.2合同解除程序第九章：违约责任9.1转租人违约责任9.2承租人违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一章：其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3合同变更与补充第十二章：附件12.1房屋照片12.2相关凭证第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改13.3合同解除第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同编号14.3合同正本与副本合同编号2024001第一章：总则1.1合同主体1.1.1转租人：__________1.1.2承租人：__________1.2合同签订地点和时间1.2.1签订地点：__________1.2.2签订时间：__________1.3法律法规1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4名词解释1.4.1转租人：指将房屋转租给承租人的原租赁合同的租赁人。1.4.2承租人：指租赁转租人房屋的当事人。1.4.3转租期限：指承租人租赁转租人房屋的期限。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面积：__________2.1.3房屋结构：__________2.2房屋位置及交通情况2.2.1位置描述：__________2.2.2交通情况：__________2.3房屋设施及配置2.3.1主要设施：__________2.3.2配置描述：__________第三章：转租主体3.1转租人信息3.1.1姓名：__________3.1.2联系方式：__________3.1.3身份证号：__________3.2承租人信息3.2.1姓名：__________3.2.2联系方式：__________3.2.3身份证号：__________3.3转租期限3.3.1起始日期：__________3.3.2终止日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________4.1.2押金金额：__________4.2租金支付时间4.2.1支付日期：每月的__________日前4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________第五章：押金5.1押金金额5.1.1押金金额：__________5.2押金退还5.2.1退还条件：__________5.2.2退还方式：__________5.3押金扣除5.3.1扣除情形：__________第六章：房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.1.1不得改变房屋结构6.1.2不得转租或转借6.1.3合理使用水电燃气等6.2房屋维护与保养6.2.1转租人负责房屋的日常维护与保养6.2.2承租人在使用过程中发现问题时应及时通知转租人6.3房屋变更6.3.1任何一方不得擅自变更合同内容第七章：转租期间的权利与义务7.1转租人的权利与义务7.1.1保证房屋符合租赁条件7.1.2负责房屋的日常维修7.1.3承担房屋租赁期间的相关税费7.2承租人的权利与义务7.2.1按约定支付租金和押金7.2.2合理使用房屋及其设施7.2.3承担因使用不当造成的损坏赔偿责任第八章：合同终止与解除8.1合同终止情形8.1.1转租期限届满8.1.2双方协商一致解除合同8.1.3承租人严重违反合同约定8.1.4法律、法规规定的其他情形8.2合同解除程序8.2.1提前通知8.2.2结算相关费用8.2.3办理房屋交割手续第九章：违约责任9.1转租人违约责任9.1.1不履行维修义务9.1.2迟延履行租金支付义务9.1.3其他违约行为9.2承租人违约责任9.2.1迟延支付租金9.2.2损坏房屋及设施9.2.3违反合同的其他约定第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2向租赁所在地的人民法院提起诉讼10.2诉讼管辖10.2.1租赁所在地人民法院第十一章：其他约定11.1房屋保险11.1.1保险购买及费用承担11.2宠物管理11.2.1宠物饲养规定11.3合同变更与补充11.3.1合同变更程序11.3.2合同补充内容第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1房屋内外照片12.2相关凭证12.2.1租赁合同副本12.2.2转租协议副本第十三章：合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2办理相关登记手续13.2合同修改13.2.1修改程序13.2.2修改后的文本13.3合同解除13.3.1解除程序13.3.2解除后的权利义务处理第十四章：附则14.1合同签订日期14.1.1日期：__________14.2合同编号14.2.1编号：__________14.3合同正本与副本14.3.1正本一份，副本__________份合同双方签字：甲方（转租人）：__________乙方（承租人）：__________见证人：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期内决定是否续租，提前通知乙方。条款说明：此条款保障了甲方的续租权利，甲方在合同期内有权决定是否继续租赁房屋给乙方，并在决定不再续租时提前通知乙方，使乙方有足够的时间寻找新的住处。2.甲方有权在合同期内对房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方并尽量减少对乙方生活的影响。条款说明：此条款保障了甲方的房屋使用权，甲方在合同期内有权对房屋进行装修或改造，但在实施前需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响，以保证乙方的正常生活。3.甲方在合同期内不得随意提高租金，如因市场行情变化需调整租金，需与乙方协商一致。条款说明：此条款限制了甲方随意提高租金的行为，保障了乙方的租金利益。如因市场行情变化需要调整租金，甲方需与乙方协商一致，确保乙方的租金利益不受损害。4.甲方在合同期内负责房屋的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。条款说明：此条款明确了甲方的维修和保养责任，甲方在合同期内有义务确保房屋的安全和正常使用，以保障乙方的居住权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期内提出合理的改善房屋设施的要求，甲方应尽量满足。条款说明：此条款保障了乙方对居住环境的合理需求，乙方在合同期内有权提出改善房屋设施的要求，甲方应尽量满足，以提高乙方的居住质量。2.乙方有权在合同期内提出转租申请，甲方应尽快答复，并在双方协商一致的情况下办理转租手续。条款说明：此条款保障了乙方的转租权利，乙方在合同期内有权提出转租申请，甲方应尽快答复，并在双方协商一致的情况下办理转租手续，以满足乙方的转租需求。3.乙方在合同期内应合理使用房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。条款说明：此条款明确了乙方的使用责任，乙方在合同期内有义务合理使用房屋及设施，不得损坏，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，以保护甲方的财产权益。4.乙方在合同期内应按时支付租金，如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前向甲方说明并协商解决。条款说明：此条款明确了乙方的租金支付责任，乙方在合同期内有义务按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，乙方应提前向甲方说明并协商解决，以避免违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。条款说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中承担相应的义务，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订，以保证合同的合法性和有效性。2.第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。条款说明：此条款规定了第三方中介的佣金问题，第三方中介在提供服务时应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式，以保证双方的权益。3.第三方中介在合同签订后应协助双方办理房屋交接手续，并确保房屋的权属转移。条款说明：此条款要求第三方中介在合同签订后承担相应的责任，协助双方办理房屋交接手续，并确保房屋的权属转移，以保障双方的权益。4.第三方中介在合同履行过程中应负责协调解决双方之间的争议，并协助双方履行合同义务。条款说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中承担相应的职责，协调解决双方之间的争议，并协助双方履行合同义务，以保证合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片室内照片室外照片2.相关凭证租赁合同副本转租协议副本押金收据租金支付记录二、违约行为及认定：1.转租人违约行为不履行维修义务迟延履行租金支付义务提前解除合同未经乙方同意2.承租人违约行为迟延支付租金损坏房屋及设施违反合同的其他约定3.第三方中介违约行为提供虚假房屋信息未协助双方完成合同签订未按约定收取佣金未协助办理房屋交接手续三、法律名词及解释：1.转租人：指将房屋转租给承租人的原租赁合同的租赁人。2.承租人：指租赁转租人房屋的当事人。3.押金：为保证合同履行，承租人按约定向转租人支付的一定金额。4.租金：承租人按照合同约定，向转租人支付的房屋使用费用。5.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏解决办法：及时通知转租人