2024租赁意向合同

编号：__________2024租赁意向合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁意向合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同宗旨1.3法律法规适用1.4合同解释第二章：租赁物品及租金2.1租赁物品描述2.2租赁物品数量2.3租金计算方式2.4租金支付时间及方式第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约条款第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章：合同的变更和解除5.1变更条款5.2解除条款5.3解除后的责任处理第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议管辖法院第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章：附则9.1合同的附件9.2合同修改和补充9.3合同解除或终止后的权利和义务处理第十章：租赁物品交付10.1交付时间10.2交付地点10.3交付方式第十一章：租金调整机制11.1租金调整条件11.2租金调整程序11.3租金调整的生效时间第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三章：保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限13.3保密信息的例外情况第十四章：其他条款14.1合同的公示14.2合同的备案14.3合同的生效时间合同编号2024租赁意向合同第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同宗旨1.2.1出租方同意将其拥有的租赁物品出租给承租方使用，承租方同意按期支付租金，双方共同遵守本合同各项条款。1.3法律法规适用1.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式签订补充协议。本合同及补充协议构成完整的一体，具有同等法律效力。第二章：租赁物品及租金2.1租赁物品描述2.1.1租赁物品：__________2.1.2物品数量：__________2.2租赁物品数量2.2.1租赁物品数量：__________2.3租金计算方式2.3.1租金计算：__________2.4租金支付时间及方式2.4.1租金支付时间：__________2.4.2租金支付方式：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁开始时间：__________3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束时间：__________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，双方同意续约的，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1租赁物仅限于：__________4.2租赁物的维护责任4.2.1租赁物的日常维护由：__________负责。4.3租赁物的保险4.3.1租赁物保险由：__________购买并缴纳保险费。第五章：合同的变更和解除5.1变更条款5.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2解除条款5.2.1合同解除应由双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.3解除后的责任处理5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项，包括但不限于租金退还、物品归还等。第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为：__________。6.3违约解决方式6.3.1双方应友好协商解决违约事项，协商不成的，可向合同约定的法院提起诉讼。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。7.2争议管辖法院7.2.1双方约定，本合同争议的管辖法院为：__________。第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件为：__________。8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件为：__________。第九章：附则9.1合同的附件9.1.1附件一：租赁物品清单9.1.2附件二：租金支付明细表9.2合同修改和补充9.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同解除或终止后的权利和义务处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理未了事项，包括但不限于租金退还、物品归还等。第十章：租赁物品交付10.1交付时间10.1.1租赁物品的交付时间为：__________。10.2交付地点10.2.1租赁物品的交付地点为：__________。10.3交付方式10.3.1租赁物品的交付方式为：__________。第十一章：租金调整机制11.1租金调整条件11.1.1租金调整的条件为：__________。11.2租金调整程序11.2.1租金调整的程序为：__________。11.3租金调整的生效时间11.3.1租金调整的生效时间为：__________。第十二章：合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1合同转让的条件为：__________。12.2合同转让的程序12.2.1合同转让的程序为：__________。第十三章：保密条款13.1保密信息的定义13.1.1保密信息是指：__________。13.2保密信息的保护期限13.2.1保密信息的保护期限为：__________。13.3保密信息的例外情况13.3.1保密信息的例外情况为：__________。第十四章：其他条款14.1合同的公示14.1.1合同公示的方式为：__________。14.2合同的备案14.2.1合同备案的部门为：__________。14.3合同的生效时间14.3.1合同的生效时间为：__________。合同编号：2024租赁意向合同（签字栏）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途条款条款内容：甲方有权要求乙方将租赁物品用于特定的业务或项目，乙方应遵守甲方的指示并确保租赁物品的正确使用。说明：此条款确保甲方对租赁物品的用途有明确的控制权，以符合甲方的业务需求。2.甲方优先购买权条款条款内容：如果在租赁期间，租赁物品出现出售的情况，乙方应给予甲方优先购买权。说明：此条款保护了甲方的利益，避免了租赁物品在租赁期间被第三方购买的情况。3.甲方检查权条款条款内容：甲方有权在租赁期间对租赁物品进行检查和维护，以确保租赁物品的正常运行。说明：此条款确保甲方能够及时了解租赁物品的状况，及时进行维护和修理，以避免可能的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款条款内容：乙方有权自主决定租赁物品的使用方式，甲方不得干预乙方的正常经营活动。说明：此条款保障了乙方的经营自主权，使乙方能够根据自身业务需求灵活使用租赁物品。2.乙方维修权条款条款内容：如果在租赁期间，租赁物品出现故障或损坏，乙方有权进行必要的维修，并将维修费用计入租金中。说明：此条款确保乙方能够及时修复租赁物品，减少因故障造成的业务中断。3.乙方转租权条款条款内容：乙方有权在租赁期间将租赁物品转租给第三方，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。说明：此条款为乙方提供了转租的可能性，以适应乙方业务发展的需要，同时也保护了甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租赁物品的介绍、协调和促成等服务，并支付相应的服务费用。说明：此条款明确了第三方中介在合同中的角色和责任，确保中介服务的质量和效率。2.第三方中介责任条款条款内容：第三方中介应对租赁物品的描述和状况进行准确的传达和介绍，如因中介的错误导致纠纷，中介应承担相应的责任。说明：此条款确保第三方中介对租赁物品的描述和状况的真实性，保护甲方和乙方的利益。3.第三方中介的退出条款条款内容：如果第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲方和乙方均有权要求中介退出，并依法追究其责任。说明：此条款为甲方和乙方提供了保护，确保中介不能擅自退出或违反合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.租金支付明细表3.租赁物品使用和维护手册4.租赁物品保险单5.合同变更协议6.合同解除协议7.租赁物品交付凭证8.租金调整通知书9.合同转让协议10.保密协议11.第三方中介服务协议12.第三方中介责任声明13.合同退出协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或租赁物品不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.甲方未按约定使用租赁物品或未妥善保管租赁物品。4.乙方未按约定维护租赁物品或未及时修复租赁物品。5.第三方中介未按约定提供服务或未能履行其职责。6.合同双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物品：指由甲方出租给乙方使用的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。4.合同变更：指双方对合同内容进行修改或补充的行为。5.合同解除：指双方同意终止合同关系的行为。6.第三方中介：指协助甲方和乙方完成租赁交易的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物品交付延迟：与甲方沟通，协商确定新的交付时间，并必要时签订补充协议。2.租金支付问题：查看付款凭证，核实付款情况，如有问题及时与乙方沟通解决。3.租赁物品损坏或故