场地租赁合同补充协议书(2024版)

编号：__________场地租赁合同补充协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同补充协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同适用范围1.4法律法规约束第二章：租赁场地2.1场地基本情况2.2场地使用范围2.3场地使用期限2.4场地交付与接收第三章：租赁费用3.1租金及其支付方式3.2租金调整机制3.3押金及其退还3.4其他费用说明第四章：场地使用与管理4.1使用权人的义务4.2使用权人的权利4.3出租方的管理与维护4.4安全与卫生保障第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理5.4合同变更与终止的通知程序第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.2使用权人的违约责任6.3违约赔偿金额的计算6.4违约解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同解除条件第九章：其他约定9.1双方约定的其他事项9.2附件说明第十章：出租方信息10.1出租方基本信息10.2联系人及联系方式第十一章：使用权人信息11.1使用权人基本信息11.2联系人及联系方式第十二章：附件12.1场地现状照片12.2租赁合同原文12.3其他重要文件第十三章：签署页13.1出租方签署页13.2使用权人签署页第十四章：附则14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的传递14.4合同的解除与终止合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，达成一致意见而签订的补充协议。1.2定义与解释（1）甲方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人的个人或单位。（2）乙方：指承租甲方场地，并按约定支付租金的个人或单位。（3）场地：指甲方出租给乙方的用于约定的用途的土地或建筑物。（4）租金：指乙方按照约定的期限和价格，向甲方支付的场地使用费用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金等费用的一切事项。1.4法律法规约束本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。第二章：租赁场地2.1场地基本情况场地位于__________，面积为__________平方米。2.2场地使用范围乙方只能在约定的范围内使用场地，不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.3场地使用期限场地使用期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4场地交付与接收甲方应在合同生效后__________日内将场地交付给乙方使用。乙方应在收到场地后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。第三章：租赁费用3.1租金及其支付方式租金为每平方米每月__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的__________日前支付。3.2租金调整机制租金调整机制如下：（1）每满一年，租金上调__________%；（2）如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。3.3押金及其退还乙方应在签订合同时支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。合同到期或解除后，乙方按照约定退还场地，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。3.4其他费用说明乙方使用场地过程中产生的水费、电费、物业管理费等费用由乙方承担。第四章：场地使用与管理4.1使用权人的义务乙方应按约定使用场地，爱护场地设施，遵守场地的管理制度，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2使用权人的权利乙方有权在约定的范围内使用场地，按约定获得甲方的服务和支持。4.3出租方的管理与维护甲方应对场地的设施进行定期检查和维护，确保场地的安全与正常使用。4.4安全与卫生保障甲方应保证场地的安全与卫生，定期进行安全检查，确保场地没有安全隐患。第五章：合同的变更与终止5.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，且已支付乙方相应的赔偿；（3）乙方提前解除合同，且已支付甲方相应的赔偿。5.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照约定退还场地，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。5.4合同变更与终止的通知程序甲乙双方应提前__________日书面通知对方合同变更或终止的事宜。第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同修改程序合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）甲方提前解除合同，且已支付乙方相应的赔偿；（3）乙方提前解除合同，且已支付甲方相应的赔偿。第九章：其他约定9.1双方约定的其他事项甲乙双方约定，如合同中未明确规定的事项，应由双方协商解决。9.2附件说明本合同的附件包括：场地现状照片、租赁合同原文、其他重要文件。第十章：出租方信息10.1出租方基本信息出租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十一章：使用权人信息11.1使用权人基本信息使用权人名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十二章：附件12.1场地现状照片12.2租赁合同原文12.3其他重要文件第十三章：签署页13.1出租方签署页甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日13.2使用权人签署页乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日第十四章：附则14.1合同的保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的复制除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得复制本合同。14.3合同的传递本合同的传递应通过可靠的方式进行，以确保双方的权益。14.4合同的解除与终止合同的解除与终止应遵循本合同第八章的规定。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方权利与义务的补充甲方有权在合同期限内对场地进行必要的管理和维护，确保场地的安全与正常使用。甲方应承担因场地原因导致乙方损失的责任。1.2甲方对场地使用的限制甲方有权限制乙方在场地内的活动范围，包括但不限于禁止乙方在场地内进行违法活动、危险活动或可能损害场地设施的活动。1.3甲方对租金调整的权利甲方有权根据市场行情及场地实际情况，每满一年对租金进行合理调整，但需提前一个月通知乙方。1.4甲方提前解除合同的条件如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的赔偿金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用场地的要求乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。2.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的相关服务。乙方应承担因自身原因导致场地损失的责任。2.3乙方提前解除合同的条件如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应支付给甲方相当于一个月租金的赔偿金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介仅为甲乙双方提供租赁信息的收集、整理和传递服务，不参与合同的履行和违约责任。3.2第三方中介的服务费用甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，费用的标准和支付方式应在合同中明确。3.3第三方中介的责任第三方中介应对提供的租赁信息真实性、合法性负责，并承担因信息不实导致甲乙双方损失的责任。3.4第三方中介的解除合同条件如甲乙双方因第三方中介的原因需要解除合同，第三方中介应承担相应的赔偿责任。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日第三方中介（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____年__月__日合同编号：_________附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.租赁合同原文3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付场地；未履行场地管理与维护义务；未按约定调整租金；提前解除合同未支付赔偿金。2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地；未按约定时间支付租金；提前解除合同未支付赔偿金；转租场地给第三方。3.第三方中介违约行为：提供虚假租赁信息；未履行合同约定的服务职责；未按约定时间提供服务。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.物权法：指调整物之归属与利用关系的法律规范。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.违约金：指当事人按照合同约定或者法律规定，因违约行为应当承担的金钱赔偿责任。5.解除合同：指当事人依法或者按照合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付场地。解决办法：乙方应与甲方协商延长时间，若协商无果，可依法要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金