套房装修合同(2024版)

编号：__________套房装修合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

套房装修合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（装修方）1.2乙方（承装修方）1.3合同的含义第二章：装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及空间规划2.3装修材料及品牌第三章：工期与进度3.1装修开工日期3.2装修竣工日期3.3工程进度报告第四章：装修费用及支付方式4.1装修总价4.2付款方式及时间表4.3价款调整条款第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理第六章：变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条款第十章：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力导致的后果11.3不可抗力事件的处理第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修订历史12.3合同签署日期及地点第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2装修工程保险13.3环境与安全第十四章：附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3付款凭证及其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（装修方）：甲方是指拥有套房所有权的个人或机构，地址为________________，联系方式为________________。1.2乙方（承装修方）：乙方是指具有装修资质的公司，公司名称为________________，注册地址为________________，联系人及联系方式为________________。1.3合同的含义：本合同是甲方委托乙方进行套房装修的协议，内容包括装修项目、工期、费用、质量等各项条款。第二章：装修工程内容2.1装修项目列表：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、电路改造、卫生间改造等。2.2装修面积及空间规划：详细列出各个房间的面积和功能规划，例如卧室、客厅、厨房等。2.3装修材料及品牌：明确列出所需装修材料的具体品牌、型号、颜色等。第三章：工期与进度3.1装修开工日期：合同签订后的第一个工作日。3.2装修竣工日期：按照约定的工期，确保装修工程在________年________月________日前完成。3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在关键节点进行验收。第四章：装修费用及支付方式4.1装修总价：经双方协商一致，装修工程总价为人民币________元整（大写：_______________________元整）。4.2付款方式及时间表：甲方应按照工程进度，分阶段支付装修费用。具体付款方式和时间表如下：a)工程开工前，支付合同总价的30%；b)工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；c)工程进度达到80%时，支付合同总价的20%；d)工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。4.3价款调整条款：如遇市场行情变化、政策调整等因素，导致装修费用发生变动，双方可协商调整价款。第五章：装修质量及验收5.1装修质量标准：按照国家和行业的相关标准进行施工，确保装修质量符合甲方的要求。5.2验收程序及时间：装修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在规定时间内整改至合格。5.3质量问题处理：如在验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如验收合格后出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。第六章：变更与解除合同6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。6.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方签字盖章确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十章：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起________年。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力导致的后果：双方应立即协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。11.3不可抗力事件的处理：如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限或部分或全部免除责任。第十二章：附则12.1合同附件：包括装修设计方案、材料明细表、付款凭证等。12.2合同修订历史：本合同的修订版本及修订日期。12.3合同签署日期及地点：本合同于________年________月________日在________签署。第十三章：其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在合同履行过程中应遵守的其他约定。13.2装修工程保险：乙方应购买装修工程保险，保障工程安全。13.3环境与安全：乙方在施工过程中应遵守环境保护和安全规定。第十四章：附件14.1装修设计方案：详细描述装修设计的内容和效果。14.2装修材料明细表：列出所需装修材料的具体品牌、型号、颜色等。14.3付款凭证及其他相关文件：包括支付凭证、验收报告等。甲方（装修方）：乙方（承装修方）：签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更1.1甲方在合同履行过程中，有权根据个人喜好或实际需求对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的要求，及时调整设计方案，并重新报批。1.2设计变更导致的工程量增减、材料更换等，双方应协商调整合同价款。附加条款二：工期延长2.1如因甲方原因（如甲供材料延迟到达、甲方审批延迟等）导致工期延误，乙方应根据实际情况合理延长工期，并及时通知甲方。2.2因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。附加条款三：质量标准3.1甲方对装修质量有特殊要求，乙方应根据甲方要求，采取相应的施工措施，确保装修质量符合甲方的要求。3.2如乙方无法满足甲方的质量要求，甲方有权要求乙方整改，直至达到约定标准。附加条款四：验收标准4.1甲方组织验收时，乙方应提供相关验收资料，包括施工记录、材料合格证、检验报告等。4.2甲方有权邀请专业机构进行第三方验收，费用由甲方承担。验收不合格的，乙方应负责整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款五：材料采购5.1乙方应按照合同约定的品牌、型号、颜色等采购装修材料，并保证材料的质量。5.2如乙方采购的材料不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，并承担由此产生的费用。附加条款六：施工安全6.1乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。6.2如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款七：工程变更7.1乙方在施工过程中，如发现原设计方案存在问题，有权提出变更建议。变更需经甲方同意，并按照本合同约定的变更程序进行。7.2工程变更导致的合同价款调整，双方应按照本合同约定的价款调整方式进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款八：中介费用8.1如本合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。8.2甲方、乙方均有权对中介提供的服务进行评价，中介服务质量不符合约定的，甲方、乙方有权要求中介整改。附加条款九：中介责任9.1第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。9.2如中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。附加条款十：信息披露10.1甲方、乙方均有义务向中介披露与合同履行相关的信息，包括但不限于设计方案、施工进度、合同价款等。10.2如甲方、乙方未按约定披露信息，导致合同履行出现问题，甲方、乙方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料明细表3.付款凭证4.验收报告5.施工记录6.材料合格证7.检验报告8.设计变更通知9.工期延长通知10.质量问题整改通知11.安全事故报告12.工程变更协议13.中介服务协议14.中介费用支付凭证15.合同履行评价表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：a)未按约定时间支付装修费用b)未按约定提供施工场地c)未按约定时间组织验收d)未履行信息披露义务2.乙方违约行为：a)未按约定时间完成装修工程b)未按约定品牌、型号、颜色采购材料c)未按约定标准施工d)未及时整改质量问题3.违约行为的认定：a)违约行为发生后，双方应协商解决b)协商不成的，可向人民法院提起诉讼c)违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务。4.合同解除：合同双方协商一致，提前终止合同关系。5.工期延长：因特定原因，导致装修工程无法在原定工期内完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案不符合甲方要求解决办法：及时沟通，乙方调整设计方案，重新报批。2.问题：材料质量不符合标准解决办法：