住宅小区保安保洁合同

住宅小区保安保洁合同合同编号：__________甲方：__________（住宅小区名称）乙方：__________（保安保洁服务公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供住宅小区保安保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方住宅小区的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等；1.2乙方负责甲方住宅小区的日常保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运等；1.3乙方应按照甲方的要求，提供高品质、专业的保安保洁服务，确保甲方住宅小区的安全与卫生。二、服务期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币____元/月；3.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付给乙方；3.3乙方提供服务的具体收费标准，详见附件《服务收费明细》。四、服务质量4.1乙方应按照甲方制定的服务标准及要求，提供优质保安保洁服务；4.2乙方应保证服务过程中，不损害甲方住宅小区的公共设施及业主财产；4.3乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%；5.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：《服务收费明细》第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（住宅小区名称）乙方：__________（保安保洁服务公司名称）第三方：__________（监管机构或行业协会名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方住宅小区的安全与卫生，提高服务质量，甲乙双方达成如下协议，并引入第三方监管机构或行业协会进行监督与协调：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方住宅小区的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等；1.2乙方负责甲方住宅小区的日常保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运等；1.3乙方应按照甲方的要求，提供高品质、专业的保安保洁服务，确保甲方住宅小区的安全与卫生。二、第三方主体职责2.1第三方作为监管机构或行业协会，对甲方乙方的合同履行情况进行监督与评估；2.2第三方负责处理甲方乙方的争议协调，确保合同条款的公平公正执行；2.3第三方有权对乙方提供的服务质量进行定期检查，并要求乙方整改不合规之处；2.4第三方应提供专业指导和建议，促进甲方乙方的服务水平提升。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据实际情况，对服务内容、服务范围进行调整，并通知乙方；3.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并要求乙方及时整改不达标之处；3.3甲方有权要求乙方提供服务过程中的各项记录和报告，以保障甲方权益；3.4甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但需提前一个月书面通知乙方；3.5甲方有权根据乙方的服务表现，给予相应的奖励或罚款。四、乙方违约及限制条款4.1乙方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%；4.2乙方未经甲方同意，擅自改变服务内容或范围，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%；4.3乙方在服务过程中，损害甲方住宅小区的公共设施或业主财产的，乙方应承担相应的赔偿责任；4.4乙方应严格按照国家法律法规提供服务，不得从事违法乱纪活动，否则一切后果由乙方承担；4.5乙方如因自身原因无法继续履行合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。五、服务费用与支付5.1乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币____元/月；5.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付给乙方；5.3乙方提供服务的具体收费标准，详见附件《服务收费明细》。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：《服务收费明细》第三方介入的意义和目的：第三方作为监管机构或行业协会介入甲方乙方的合同，旨在保障甲方权益，提高服务质量，确保合同的公平公正执行。第三方主体可以提供专业评估和监督，协调解决甲方乙方的争议，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为住宅小区的业主，有权要求和保障小区的安全与卫生。通过主导合同的制定和履行，甲方可以确保乙方提供高品质、专业的保安保洁服务，维护自身的合法权益，提升居住环境的品质，实现住宅小区的和谐发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________（住宅小区名称）乙方：__________（保安保洁服务公司名称）第三方：__________（监管机构或行业协会名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方住宅小区的安全与卫生，提高服务质量，甲乙双方达成如下协议，并引入第三方监管机构或行业协会进行监督与协调：一、服务内容与范围1.1乙方负责甲方住宅小区的日常保安工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检查、安全保障等；1.2乙方负责甲方住宅小区的日常保洁工作，包括但不限于公共区域清扫、绿化养护、垃圾清运等；1.3乙方应按照甲方的要求，提供高品质、专业的保安保洁服务，确保甲方住宅小区的安全与卫生。二、第三方主体职责2.1第三方作为监管机构或行业协会，对甲方乙方的合同履行情况进行监督与评估；2.2第三方负责处理甲方乙方的争议协调，确保合同条款的公平公正执行；2.3第三方有权对乙方提供的服务质量进行定期检查，并要求乙方整改不合规之处；2.4第三方应提供专业指导和建议，促进甲方乙方的服务水平提升。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据实际情况，对服务内容、服务范围进行调整，并通知甲方；3.2乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，并要求甲方及时整改不达标之处；3.3乙方有权要求甲方提供服务过程中的各项记录和报告，以保障乙方权益；3.4乙方在合同期限内，有权提前终止合同，但需提前一个月书面通知甲方；3.5乙方有权根据甲方的服务表现，给予相应的奖励或罚款。四、甲方违约及限制条款4.1甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%；4.2甲方未经乙方同意，擅自改变服务内容或范围，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%；4.3甲方在服务过程中，损害乙方提供的设备或财产的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.4甲方应严格按照国家法律法规提供服务，不得从事违法乱纪活动，否则一切后果由甲方承担；4.5甲方如因自身原因无法继续履行合同，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。五、服务费用与支付5.1乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币____元/月；5.2甲方应在每月____日前，将当月服务费用支付给乙方；5.3乙方提供服务的具体收费标准，详见附件《服务收费明细》。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：《服务收费明细》乙方为主导的目的和意义：乙方作为保安保洁服务公司，有权要求和保障自