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文档简介

回迁协议办房产证是能改名合同编号：__________回迁协议办房产证更名协议身份证号：地址：身份证号：地址：一、转让方声明1.甲方为房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权，并有权进行转让。2.甲方已按照原协议的约定，将房产转让给乙方，并办理了房产证过户手续。3.甲方同意将房产证上的所有权人名称由甲方变更为乙方。二、受让方声明1.乙方为合法的受让人，已按照原协议的约定，取得了房产的转让权。2.乙方同意接受房产证上的所有权人名称变更。三、更名事宜1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向房产登记机关提交房产证更名申请。2.甲方应承担办理房产证更名所需的费用，包括但不限于登记费、印花税等。3.乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付房产转让价款（具体金额见原协议）。4.甲方应在房产证更名完成后，将新的房产证交付给乙方。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致房产证更名不能完成，应向对方支付违约金，违约金金额为房产转让价款的____%。2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：受让方（乙方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《回迁安置协议》2.房产证复印件3.身份证复印件4.更名申请相关文件5.房产转让价款支付凭证6.违约金支付凭证7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交更名申请，或提交的申请不符合规定，导致更名不能完成。2.甲方未承担办理更名所需的费用。3.乙方未按约定时间支付房产转让价款。4.因不可抗力导致协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指原房产的所有权人。2.乙方：指根据原协议取得房产转让权的一方。3.回迁安置协议：指甲方与乙方签订的关于房产转让的协议。4.房产：指位于____市____区____街道____号的房产（房产证号：____）。5.房产证过户：指将房产所有权人名称由甲方变更为乙方的行为。6.违约金：指违反协议约定的一方应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提交更名申请：甲方应尽快提交更名申请，如有困难，应与乙方协商延长时间。2.甲方未承担办理更名所需的费用：甲方应承担相关费用，否则乙方有权拒绝履行协议。3.乙方未按约定时间支付房产转让价款：乙方应尽快支付价款，如有困难，应与甲方协商延长时间。4.因不可抗力导致协议无法履行：双方应协商解决，根据实际情况变更或解除协议。五、所有应用场景：1.原房产所有权人甲方因个人原因需将房产转让给乙方。2.乙方按原协议取得房产转让权，需办理房产证过户手续。3.甲方同意将房

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