个人车库转让协议书范本

个人车库转让协议书范本合同编号：__________个人车库转让协议书甲方（转让方）：__________身份证号：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的个人车库一间，现甲乙双方经协商一致，就车库转让事宜达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________（小区名称）__________（栋数）号楼__________（单元）号，建筑面积为__________平方米。1.2车库使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3车库目前处于__________（使用状态，如：空置、占用等）状态。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述车库转让给乙方，乙方同意接受该车库。2.2车库转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本协议之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付车库，并办理相关权属变更手续。第三条权属变更3.1甲方应保证其对车库享有合法、有效的所有权，且不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理车库权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、车库所有权证等。3.3车库权属变更手续办理完成后，甲方应将车库的所有权转移给乙方。第四条双方权利义务4.1甲方应保证车库的交付时间及质量，确保乙方能够正常使用车库。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并配合甲方办理权属变更手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让款总额的__________%。5.2如因政策、法律法规等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车库所有权证4.土地使用权证5.车库现状照片6.车库钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，或车库存在质量问题，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让款，构成违约。3.甲方未协助乙方办理权属变更手续，构成违约。4.因政策、法律法规等原因导致协议无法履行，不构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有车库所有权的个人。2.乙方：指购买车库的个人。3.转让款：指乙方支付给甲方的车库购买价格。4.权属变更：指将车库的所有权从甲方转移到乙方的过程。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间及质量问题：解决办法：双方约定具体的交付时间，并对车库质量进行验收，如有问题，甲方负责修复或退还部分转让款。2.权属变更手续办理问题：解决办法：甲方提供必要的文件和资料，乙方协助办理，如有困难，可寻求专业律师的帮助。3.支付转让款问题：解决办法：乙方按照约定时间支付转让