集体建设用地租赁简单合同范本

集体建设用地租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有集体建设用地使用权，乙方需要租赁该土地用于合法用途，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________省__________市__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村（社区）。1.2土地面积：平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.3土地用途：乙方租赁土地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方集体建设用地使用权证2.乙方营业执照副本3.租赁合同备案证明4.租金支付凭证5.租赁土地现状照片6.相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除或变更合同：未经乙方同意，甲方不得提前解除或变更本合同。2.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应保证租赁土地的完整性、合法性和适宜性。3.乙方未按约定支付租金：乙方应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。4.乙方在使用租赁土地过程中违反法律法规：乙方应合法使用租赁土地，不得从事违法活动。三、法律名词及解释：1.集体建设用地：指集体所有的非农业建设用地，用于发展农村经济和改善农民生活。2.租赁合同：指甲方出租集体建设用地使用权，乙方承租并支付租金的合同。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按平方米和租赁期限计算。4.违约行为：违反合同约定，造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用不符合约定：双方应及时沟通，协商调整土地使用方向或解除合同。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定解决，必要时可通过法律途径解决。3.政策调整影响：密切关注政策动态，提前做好合同调整和风险评估。4.合同履行过程中出现争议：协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：