山东省房屋买卖合同范本

山东省房屋买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于山东省__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方协商一致，房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。4.2如甲方未按约定时间交付房屋或未将相关证书办理转移至乙方名下，甲方应支付乙方迟延交付违约金，迟延交付违约金为本合同成交价格的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋平面图5.房屋买卖合同草稿6.房屋过户申请书7.付款凭证8.收款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将房屋交付给乙方。2.甲方未将相关证书办理转移至乙方名下：指自合同签订之日起，甲方未在约定的期限内将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理转移至乙方名下。3.乙方未按约定时间支付房款：指自合同签订之日起，乙方未在约定的期限内将房款支付至甲方指定的账户。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从一方名下转移到另一方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定及时交付房屋，如出现延迟交付情况，甲方应支付迟延交付违约金。2.甲方未办理证书转移：甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，如甲方未按照约定办理证书转移，甲方应支付违约金。3.乙方延迟支付房款：乙方应按照合同约定及时支付房款，如出现延迟支付情况，乙方应支付迟延支付违约金。五、