关于房屋产权转让合同

关于房屋产权转让合同合同编号：__________关于房屋产权转让合同甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋所有权证号：__________1.5土地使用权证号：__________二、房屋产权转让2.1甲方愿意将上述房屋产权转让给乙方，乙方愿意购买上述房屋产权。2.2转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式：2.3.1乙方支付定金人民币__________元整给甲方，作为购买上述房屋产权的诚意金；2.3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余款项支付给甲方；2.3.3甲方应在收到乙方全部款项后，将房屋产权过户给乙方。三、产权过户及交付3.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担；3.2产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方；3.3交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务；4.2任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；5.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋坐落位置示意图5.付款凭证及转账记录6.过户手续相关文件7.双方身份证明复印件8.其他与房屋产权转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付购房款项，或乙方未按约定时间、金额支付购房款项；2.甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续，或过户手续办理过程中出现争议；3.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在重大质量问题；4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权和土地使用权；2.过户：指将房屋产权从甲方名下转移到乙方名下的过程；3.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意金；4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金；5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到付款问题：双方应按合同约定及时支付购房款项，如有疑问，可要求对方提供付款凭证及转账记录；2.遇到过户问题：双方应积极协助办理过户手续，如有争议，可寻求法律途径解决；3.遇到交付问题：甲方应按约定时间交付房屋，如延期交付，应承担违约责任；如房屋存在质量问题，双方可协商解决或寻求法律途径解决；4.遇到其他问题：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之