房屋合同签章

房屋合同签章合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑总面积为_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，上述房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），自本合同签订之日起_______日内支付剩余房款。第三条付款方式及时间3.1乙方支付定金后，剩余房款分_______期支付，具体付款时间及金额如下：（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；（3）_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。3.2乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）房屋内无遗留他人财物；（3）房屋内无违章建筑及非法占用公共空间。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币_______元整给乙方。5.2乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。5.3甲方未如实告知乙方房屋实际情况的，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整，并返还已支付的房款。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施设备清单；3.房屋过户所需相关文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方担保方，对甲乙双方履行合同义务提供担保。1.2丙方应具备足够的实力和信誉，能够承担本合同项下的担保责任。第二条甲方权益保障2.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向丙方支付房款保障金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2丙方在收到乙方房款保障金后，应向甲方提供书面担保，保证乙方按期支付房款。2.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，丙方应在收到甲方通知后_______日内向甲方支付违约金人民币_______元整。2.4甲方应享有房屋出售价款优先受偿权，即在乙方违约情况下，甲方有权优先受偿房款。第三条乙方违约限制3.1乙方未按本合同约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.2乙方在签订本合同时，应向丙方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3若乙方违约，丙方有权扣除履约保证金作为违约金支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。4.2甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件；2.房屋附属设施设备清单；3.房屋过户所需相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在房屋合同签章中引入第三方主体丙方，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同履行过程中的安全性。丙方作为独立的第三方担保方，承担着为乙方支付房款提供担保的职责，确保乙方按期支付房款。若乙方违约，丙方将承担违约责任，向甲方支付违约金，从而保障甲方的利益。此外，甲方在合同中享有优先受偿权，即在乙方违约情况下，甲方有权优先受偿房款。这一条款进一步强化了甲方权益的保障。同时，乙方需向丙方支付履约保证金，以限制乙方违约行为。若乙方违约，丙方有权扣除履约保证金作为违约金支付给甲方。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方进行了违约限制，提高了合同的履行安全性。丙方的介入有助于确保合同各方履行合同义务，降低交易风险，维护甲方的合法权益。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了更好地保障甲方的权益，提高合同的安全性。通过设定丙方的责权利条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在确保甲方权益得到充分保障的同时，也为乙方设定了相应的责任与限制。这种以甲方权益主导的合同模式，有助于维护合同的公平性与合理性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________租赁合同签章甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该租赁物，并同意按照本合同的约定支付租金，经甲乙双方友好协商，为确保双方的权利和利益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，并引入独立第三方丙方作为担保方，以确保合同的履行。第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，具体面积为_______平方米。1.2租赁物的用途为：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：_______。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和占有租赁物。4.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，不得对租赁物进行破坏、改装或者转租。4.3乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的用途。5.2甲方应确保租赁物不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。5.3甲方应在租赁期满后按照合同约定将租赁物返还给乙方。第六条第三方担保方的权利和义务6.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方向甲方支付租金的行为提供担保。6.2丙方应确保乙方按照合同约定的期限和方式支付租金。6.3若乙方未能按照合同约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后_______日内向甲方支付违约金人民币_______元整。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整。7.2甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物所有权证复印件；2.租赁物附属设施设备清单；3.租赁过户所需相关文件。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在租赁合同签章中引入第三方主体丙方，旨在确保乙方权益得到充分保障，提高合同履行过程中的安全性。丙方作为独立的第三方担保方，承担着为乙方支付租金提供担保的职责，确保乙方按期支付租金。若乙方违约，丙方将承担违约责任，向甲方支付违约金，从而保障甲方的利益。