二手房毛坯出售合同

二手房毛坯出售合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房产证号为_______。1.2房产现状为毛坯房，未进行内部装修。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，剩余款项在交付房产时一次性支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产的交付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内。第四条附加条款4.1甲方承诺，在房产过户过程中，如因甲方原因导致无法过户，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。4.2乙方购买房产后，如需要进行装修，应遵守相关法律法规，不得改变房屋结构，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日[请插入具体附件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房地产交易服务提供商，愿意为甲乙双方提供交易服务。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房产证号为_______。1.2房产现状为毛坯房，未进行内部装修。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，剩余款项在交付房产时一次性支付。2.3丙方作为交易服务提供商，应提供包括但不限于房产评估、交易咨询、交易促成、交易辅助等服务。丙方应确保交易过程的顺利进行，并保护甲乙双方的合法权益。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2丙方应协助甲乙双方完成房产的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。3.3房产的交付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。（2）乙方未按照本合同约定的时间完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。（3）丙方未能按照约定提供服务或导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。4.2甲方利益保障条款（1）甲方出售房产的价格高于市场评估价的，甲方有权要求丙方支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为奖励。（2）甲方出售房产后，如乙方在_______年内将房产出售，甲方有权要求乙方支付甲方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为奖励。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。5.2乙方未按照本合同约定的时间完成过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。5.3乙方在购买房产后，如未按照法律法规和合同约定进行装修和使用的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条附加条款6.1丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应承担确保交易过程的顺利进行和保护甲乙双方合法权益的责任。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日[请插入具体附件]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。丙方作为专业的房地产交易服务提供商，具有丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房产评估、交易咨询、交易促成、交易辅助等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房精装修购买合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方装修公司：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将其出售给乙方，并同意由丙方进行精装修；乙方愿意购买该房产并接受丙方的装修服务。甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述及装修要求1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房产证号为_______。1.2房产现状为毛坯房，未进行内部装修。1.3乙方要求丙方按照附件中的装修设计方案进行装修，装修质量应符合国家相关标准和乙方的合理要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买甲方所持有的房产，并支付给丙方装修费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，剩余款项在交付房产和装修完成后一次性支付。第三条交付及装修3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2丙方应按照约定时间完成装修工程，并保证装修质量。3.3房产的交付时间为过户手续办理完毕后_______个工作日内，同时交付装修完成的房产。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方未按时过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。（2）丙方未能按照约定时间完成装修或装修质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（3）甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.2乙方利益保障条款（1）乙方购买房产并接受丙方装修后，如房产在_______年内升值，乙方有权要求甲方支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为奖励。（2）乙方在房产升值后出售房产的，甲方应协助乙方完成出售手续，并不得以任何理由阻挠乙方的出售行为。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按时过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的10%。5.2甲方提供的房产存在权利瑕疵或质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常装修和使用行为，不得擅自进入房产进行任何活动。第六条附加条款6.1丙方应按照约定提供装修服务，并保证装修质量。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。6.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日[请插入具体附件]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方的权益得到充分保障，通过合同条款的设置，乙