旧楼出售出租合同

旧楼出售出租合同第一篇范文：合同编号：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写]的旧楼（以下简称“房屋”）出售/出租给买方，买方愿意购买/租赁该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米，共有[待填写]层，包括[待填写]个卧室、[待填写]个客厅、[待填写]个厨房和[待填写]个卫生间。1.2房屋的产权清晰，卖方拥有完全的处置权。房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条出售/出租价格及支付方式2.1买方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）的价格购买/租赁该房屋。2.2买方应在签署合同之日起[待填写]日内，向卖方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）作为定金。定金在房屋过户/交付时抵作房款/租金。2.3剩余房款/租金及各项费用，买方应在过户/交付之日起[待填写]日内支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施、设备应完好，无瑕疵；（2）房屋应办理完毕所有过户手续，将房屋所有权/使用权过户至买方名下。3.2如因卖方原因导致房屋不能按时交付或无法过户，卖方应双倍返还定金，并承担因此产生的一切法律责任。第四条房屋维修及保养4.1卖方应在交付房屋后[待填写]日内，将房屋及其附属设施、设备的保修责任转移给买方。4.2买方应负责房屋的日常维修、保养和管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[待填写]日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同解除或终止后，卖方应在[待填写]日内退还买方已支付的房款/租金，并按约定支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户/交付之日止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.买卖/租赁双方的身份证明文件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]卖方（甲方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]买方（乙方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]第三方服务方（丙方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写]的旧楼（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为第三方服务方提供相关服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米，共有[待填写]层，包括[待填写]个卧室、[待填写]个客厅、[待填写]个厨房和[待填写]个卫生间。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有完全的处置权。房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条出售价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）的价格购买该房屋。2.2乙方应在签署合同之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元整（大写：[待填写]）作为定金。定金在房屋过户时抵作房款。2.3剩余房款及各项费用，乙方应在过户之日起[待填写]日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋及附属设施、设备应完好，无瑕疵；（2）房屋应办理完毕所有过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。3.2如因甲方原因导致房屋不能按时交付或无法过户，甲方应双倍返还定金，并承担因此产生的一切法律责任。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户代理等。4.2丙方应确保房屋交易过程的顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲方的要求，提供专业的服务和建议，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方提供专业的服务和建议，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并按照约定时间交付房屋。5.3甲方在交易过程中有权随时了解房屋交易进展情况，并要求丙方提供相关报告。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款或未能按时交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在房屋交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为房屋交易提供了专业的服务和保障，确保交易过程的顺利进行。8.2丙方的介入为甲方提供了更多的权益保障，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。8.3丙方的介入为乙方提供了专业的指导和建议，确保乙方能够顺利完成购房过程。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的出售方，通过本合同约定乙方的购买义务和丙方的服务义务，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。9.2甲方通过本合同约定乙方的违约责任，保障甲方的权益。9.3甲方通过本合同约定丙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]卖方（甲方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]买方（乙方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]第三方服务方（丙方）：1.名称：[待填写]2.地址：[待填写]3.联系人：[待填写]4.联系电话：[待填写]鉴于甲方是位于[待填写]的旧楼（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，并同意引入丙方作为第三方服务方提供相关服务，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[待填写]，建筑总面积为[待填写]平方米，包括[待填写]个卧室、[待填写]个客厅、[待填写]个厨房和[待填写]个卫生间。1.2房屋的产权清晰，甲方拥有完全的处置权。房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条出租条款2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起计算。2.2乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金支付方式为[待填写]。2.3乙方应在租赁期满后[待填写]日内将房屋及其附属设施、设备返还给甲方。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于房屋检查、维修保养、租金收取等。3.2丙方应确保房屋租赁过程的顺利进行，保护乙方的合法权益。3.3丙方应按照乙方的要求，提供专业的服务和建议，确保乙方在租赁过程中获得最大的利益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供专业的服务和建议，确保乙方在租赁过程中获得最大的利益。4.2乙方有权按照合同约定使用和享受房屋，并要求甲方提供良好的居住条件。4.3乙方在租赁过程中有权随时了解房屋租赁进展情况，并要求丙方提供相关报告。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁过程中，不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入为房屋租赁提供了专业的服务和保障，确保租赁过程的顺利进行。7.2丙方的介入为乙方提供了更多的权益保障，确保乙方在租赁过程中获得最大的利益。7.3丙方的介入为甲方提供了专业的管理和服务，减轻甲方的管理负担。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的租赁方，通过本合同约定甲方的出租义务和丙方的服务义务，确保乙方在租赁过程中获得最大的利益。8.2乙方通过本合同