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大平方店面转让合同第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订:[填写转让方的全称]地址:[填写转让方的地址]联系人:[填写转让方的联系人]联系电话:[填写转让方的联系电话][填写接收方的全称]地址:[填写接收方的地址]联系人:[填写接收方的联系人]联系电话:[填写接收方的联系电话]鉴于转让方拥有位于[填写店面地址]的大平方店面(以下简称“店面”),并且转让方有意将该店面转让给接收方,接收方同意接受该店面并支付转让费用,双方经协商,达成以下协议:第一条店面描述1.1店面位于[填写店面地址],总面积为[填写面积]平方米。1.2店面目前的用途为[填写店面目前的用途]。1.3转让方应保证店面在转让前的权利和义务全部转让给接收方。第二条转让费用2.1接收方同意支付转让方店面转让费用共计人民币[填写金额]元整(以下简称“转让费用”)。2.2转让费用支付方式为:[填写支付方式,例如:一次性支付/分期支付]。2.3接收方应在[填写日期]前支付完毕转让费用。第三条转让过程中的费用3.1转让过程中发生的费用(包括但不限于税费、评估费、中介费等)由[填写转让方或接收方]承担。第四条店面交接4.1转让方应在[填写日期]前将店面交付给接收方。4.2店面交付时,转让方应保证店面符合以下条件:[填写具体条件,例如:无租赁合同、无债务纠纷等]。第五条违约责任5.1若转让方未按照约定时间将店面交付给接收方,应支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2若接收方未按照约定时间支付转让费用,应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括:[填写附件名称,例如:店面所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,双方各执一份。转让方(盖章):[填写转让方的盖章]接收方(盖章):[填写接收方的盖章][填写日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方的全称]地址:[填写甲方的地址]联系人:[填写甲方的联系人]联系电话:[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址:[填写乙方的地址]联系人:[填写乙方的联系人]联系电话:[填写乙方的联系电话][填写第三方的全称]地址:[填写第三方的地址]联系人:[填写第三方的联系人]联系电话:[填写第三方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的大平方店面(以下简称“店面”),并且甲方有意将该店面转让给乙方,乙方同意接受该店面并支付转让费用,同时,第三方作为中介方,为甲方和乙方提供店面转让服务,并确保交易的顺利进行,经过充分协商,各方达成以下协议:第一条店面描述1.1店面位于[填写店面地址],总面积为[填写面积]平方米。1.2店面目前的用途为[填写店面目前的用途]。1.3甲方应保证店面在转让前的权利和义务全部转让给乙方。第二条转让费用2.1乙方同意支付转让方店面转让费用共计人民币[填写金额]元整(以下简称“转让费用”)。2.2转让费用支付方式为:[填写支付方式,例如:一次性支付/分期支付]。2.3乙方应在[填写日期]前支付完毕转让费用。第三条第三方中介服务3.1第三方作为中介方,为甲方和乙方提供店面转让服务,并确保交易的顺利进行。3.2第三方应负责店面转让过程中的沟通协调、法律法规咨询及相关手续办理。3.3第三方应保证店面转让过程的合法性、合规性,确保甲方和乙方的权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方应在店面转让过程中享有优先权益,包括但不限于:(1)对店面转让价格、付款方式、交割时间等事项的决定权;(2)对店面转让合同条款的修改权;(3)在店面转让过程中,对乙方进行尽职调查,确保乙方具备支付转让费用和经营店面的能力;(4)在店面转让完成后,享有店面经营过程中的监督权和建议权。4.2甲方在店面转让过程中的权益受到侵害时,有权要求第三方协调解决,或依法向人民法院提起诉讼。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未按照约定时间支付转让费用,应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。5.2若乙方在店面转让过程中出现违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.3乙方在店面转让完成后,应按照甲方的要求进行店面经营,不得擅自改变店面的用途和经营范围。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括:[填写附件名称,例如:店面所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方的盖章]乙方(盖章):[填写乙方的盖章]第三方(盖章):[填写第三方的盖章][填写日期]第三方介入的意义和目的:第三方作为中介方,在大平方店面转让合同中扮演着重要的角色。其介入的意义和目的主要体现在以下几个方面:1.保障甲方和乙方的权益:第三方作为专业的中介机构,具备丰富的经验和专业知识,能够为甲方和乙方提供全方位的服务,确保双方在店面转让过程中的权益得到保障。2.沟通协调:第三方负责店面转让过程中的沟通协调工作,有助于解决甲方和乙方之间的矛盾和纠纷,确保交易的顺利进行。3.法律法规咨询:第三方具备相关的法律法规知识,能够为甲方和乙方提供专业的法律咨询,确保店面转让过程的合法性和合规性。4.手续办理:第三方熟悉相关政府部门的工作流程,能够为甲方和乙方提供高效的手续办理服务,节省双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为转让方,拥有店面的所有权和处置权。甲方为主第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导店铺租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订:[填写甲方的全称]地址:[填写甲方的地址]联系人:[填写甲方的联系人]联系电话:[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址:[填写乙方的地址]联系人:[填写乙方的联系人]联系电话:[填写乙方的联系电话][填写第三方的全称]地址:[填写第三方的地址]联系人:[填写第三方的联系人]联系电话:[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为位于[填写店铺地址]的店铺(以下简称“店铺”)的所有人,并且甲方有意将该店铺出租给乙方,乙方同意租赁该店铺并支付租金,同时,第三方作为中介方,为甲方和乙方提供店铺租赁服务,并确保交易的顺利进行,经过充分协商,各方达成以下协议:第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址],总面积为[填写面积]平方米。1.2店铺目前的用途为[填写店铺目前的用途]。1.3甲方应保证店铺在租赁过程中的权利和义务全部转让给乙方。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付店铺租金共计人民币[填写金额]元整(以下简称“租金”)。2.2租金支付方式为:[填写支付方式,例如:每月支付/每季度支付]。2.3乙方应在[填写日期]前支付完毕首期租金。第三条第三方中介服务3.1第三方作为中介方,为甲方和乙方提供店铺租赁服务,并确保交易的顺利进行。3.2第三方应负责店铺租赁过程中的沟通协调、法律法规咨询及相关手续办理。3.3第三方应保证店铺租赁过程的合法性、合规性,确保乙方合法权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方在店铺租赁过程中享有以下权利:(1)按照约定的用途使用店铺;(2)要求甲方提供店铺的维护和维修服务;(3)在租赁期内,享有店铺经营过程中的自主权;(4)在租赁期满后,享有优先续租的权利。4.2乙方在店铺租赁过程中的权益受到侵害时,有权要求第三方协调解决,或依法向人民法院提起诉讼。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未按照约定时间交付店铺,应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。5.2若甲方在租赁过程中出现违约行为,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.3甲方不得擅自改变店铺的用途和经营范围,不得干涉乙方的正常经营活动。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,各方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括:[填写附件名称,例如:店铺所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自各方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方的盖章]乙方(盖章):[填写乙方的盖章]第三方(盖章):[填写第三方的盖章][填写日期]乙方为主导的目的和意义:在本合同中,乙方作为承租方,拥有店铺的使用权和经营权。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面:1.保障乙方的合法权益:乙方作为承租方,其合法权益在本合同中得到充分的保障,包括店铺的使用权、经营权以及相关的维修和维护要求。2.自主经营权:乙方在租赁期内享有店铺经营过程中的自主权,可以根据自己的需要进行经营活动的规划和实施。3.优先续租权:
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