大平方店面转让合同

大平方店面转让合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方的全称]地址：[填写转让方的地址]联系人：[填写转让方的联系人]联系电话：[填写转让方的联系电话][填写接收方的全称]地址：[填写接收方的地址]联系人：[填写接收方的联系人]联系电话：[填写接收方的联系电话]鉴于转让方拥有位于[填写店面地址]的大平方店面（以下简称“店面”），并且转让方有意将该店面转让给接收方，接收方同意接受该店面并支付转让费用，双方经协商，达成以下协议：第一条店面描述1.1店面位于[填写店面地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2店面目前的用途为[填写店面目前的用途]。1.3转让方应保证店面在转让前的权利和义务全部转让给接收方。第二条转让费用2.1接收方同意支付转让方店面转让费用共计人民币[填写金额]元整（以下简称“转让费用”）。2.2转让费用支付方式为：[填写支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。2.3接收方应在[填写日期]前支付完毕转让费用。第三条转让过程中的费用3.1转让过程中发生的费用（包括但不限于税费、评估费、中介费等）由[填写转让方或接收方]承担。第四条店面交接4.1转让方应在[填写日期]前将店面交付给接收方。4.2店面交付时，转让方应保证店面符合以下条件：[填写具体条件，例如：无租赁合同、无债务纠纷等]。第五条违约责任5.1若转让方未按照约定时间将店面交付给接收方，应支付违约金人民币[填写金额]元整。5.2若接收方未按照约定时间支付转让费用，应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，例如：店面所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，双方各执一份。转让方（盖章）：[填写转让方的盖章]接收方（盖章）：[填写接收方的盖章][填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]联系人：[填写第三方的联系人]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店面地址]的大平方店面（以下简称“店面”），并且甲方有意将该店面转让给乙方，乙方同意接受该店面并支付转让费用，同时，第三方作为中介方，为甲方和乙方提供店面转让服务，并确保交易的顺利进行，经过充分协商，各方达成以下协议：第一条店面描述1.1店面位于[填写店面地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2店面目前的用途为[填写店面目前的用途]。1.3甲方应保证店面在转让前的权利和义务全部转让给乙方。第二条转让费用2.1乙方同意支付转让方店面转让费用共计人民币[填写金额]元整（以下简称“转让费用”）。2.2转让费用支付方式为：[填写支付方式，例如：一次性支付/分期支付]。2.3乙方应在[填写日期]前支付完毕转让费用。第三条第三方中介服务3.1第三方作为中介方，为甲方和乙方提供店面转让服务，并确保交易的顺利进行。3.2第三方应负责店面转让过程中的沟通协调、法律法规咨询及相关手续办理。3.3第三方应保证店面转让过程的合法性、合规性，确保甲方和乙方的权益得到保障。第四条甲方权益保障4.1甲方应在店面转让过程中享有优先权益，包括但不限于：（1）对店面转让价格、付款方式、交割时间等事项的决定权；（2）对店面转让合同条款的修改权；（3）在店面转让过程中，对乙方进行尽职调查，确保乙方具备支付转让费用和经营店面的能力；（4）在店面转让完成后，享有店面经营过程中的监督权和建议权。4.2甲方在店面转让过程中的权益受到侵害时，有权要求第三方协调解决，或依法向人民法院提起诉讼。第五条乙方违约及限制条款5.1若乙方未按照约定时间支付转让费用，应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。5.2若乙方在店面转让过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.3乙方在店面转让完成后，应按照甲方的要求进行店面经营，不得擅自改变店面的用途和经营范围。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，例如：店面所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的盖章][填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为中介方，在大平方店面转让合同中扮演着重要的角色。其介入的意义和目的主要体现在以下几个方面：1.保障甲方和乙方的权益：第三方作为专业的中介机构，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全方位的服务，确保双方在店面转让过程中的权益得到保障。2.沟通协调：第三方负责店面转让过程中的沟通协调工作，有助于解决甲方和乙方之间的矛盾和纠纷，确保交易的顺利进行。3.法律法规咨询：第三方具备相关的法律法规知识，能够为甲方和乙方提供专业的法律咨询，确保店面转让过程的合法性和合规性。4.手续办理：第三方熟悉相关政府部门的工作流程，能够为甲方和乙方提供高效的手续办理服务，节省双方的时间和精力。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，拥有店面的所有权和处置权。甲方为主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导店铺租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的地址]联系人：[填写甲方的联系人]联系电话：[填写甲方的联系电话][填写乙方的全称]地址：[填写乙方的地址]联系人：[填写乙方的联系人]联系电话：[填写乙方的联系电话][填写第三方的全称]地址：[填写第三方的地址]联系人：[填写第三方的联系人]联系电话：[填写第三方的联系电话]鉴于甲方为位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”）的所有人，并且甲方有意将该店铺出租给乙方，乙方同意租赁该店铺并支付租金，同时，第三方作为中介方，为甲方和乙方提供店铺租赁服务，并确保交易的顺利进行，经过充分协商，各方达成以下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写店铺地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2店铺目前的用途为[填写店铺目前的用途]。1.3甲方应保证店铺在租赁过程中的权利和义务全部转让给乙方。第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付店铺租金共计人民币[填写金额]元整（以下简称“租金”）。2.2租金支付方式为：[填写支付方式，例如：每月支付/每季度支付]。2.3乙方应在[填写日期]前支付完毕首期租金。第三条第三方中介服务3.1第三方作为中介方，为甲方和乙方提供店铺租赁服务，并确保交易的顺利进行。3.2第三方应负责店铺租赁过程中的沟通协调、法律法规咨询及相关手续办理。3.3第三方应保证店铺租赁过程的合法性、合规性，确保乙方合法权益得到保障。第四条乙方权益保障4.1乙方在店铺租赁过程中享有以下权利：（1）按照约定的用途使用店铺；（2）要求甲方提供店铺的维护和维修服务；（3）在租赁期内，享有店铺经营过程中的自主权；（4）在租赁期满后，享有优先续租的权利。4.2乙方在店铺租赁过程中的权益受到侵害时，有权要求第三方协调解决，或依法向人民法院提起诉讼。第五条甲方违约及限制条款5.1若甲方未按照约定时间交付店铺，应支付滞纳金人民币[填写金额]元整。5.2若甲方在租赁过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币[填写金额]元整。5.3甲方不得擅自改变店铺的用途和经营范围，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，例如：店铺所有权证明、租赁合同等]。第八条其他约定8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]第三方（盖章）：[填写第三方的盖章][填写日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，拥有店铺的使用权和经营权。乙方为主导的目的和意义主要体现在以下几个方面：1.保障乙方的合法权益：乙方作为承租方，其合法权益在本合同中得到充分的保障，包括店铺的使用权、经营权以及相关的维修和维护要求。2.自主经营权：乙方在租赁期内享有店铺经营过程中的自主权，可以根据自己的需要进行经营活动的规划和实施。3.优先续租权：