房屋买卖简单版合同

房屋买卖简单版合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付成交价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。3.3办理过户手续过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由甲乙双方分别承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.交易双方身份证明复印件4.其他重要文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付成交价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第三条担保方的责任和权益3.1担保方作为本交易的担保机构，为甲方提供房屋交易保障，确保甲方的权益得到充分保障。3.2担保方负责对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。如乙方在支付成交价款过程中出现违约行为，担保方应承担相应的赔偿责任。3.3担保方应监督乙方向甲方支付成交价款，并确保甲方在收到成交价款后按照约定交付房屋。3.4担保方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金，确保甲方权益的实现。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能在本合同约定的时间内支付成交价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。4.2乙方如未能按照约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。4.3乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第五条甲方权益的保障5.1甲方在收到乙方支付的成交价款后，有权要求担保方提供房屋交易保障，确保甲方权益的实现。5.2甲方在出售房屋后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。5.3甲方在本次交易过程中，有权要求担保方监督乙方向其支付成交价款。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.交易双方身份证明复印件4.担保方资质证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入了第三方主体——担保方，其主要职责是为房屋交易提供保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加担保方这一角色，可以有效降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性。甲方作为卖方，在本合同中享有多项权益。首先，甲方有权要求担保方提供房屋交易保障，确保其权益的实现。其次，甲方在收到乙方支付的成交价款后，有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。此外，甲方还有权要求担保方监督乙方向其支付成交价款。为了保障甲方的权益，本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“监管方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划建筑面积为__________平方米，房屋的实际使用面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务纠纷等权利瑕疵。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付成交价款后，甲方应向乙方交付房屋，并办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。第三条监管方的责任和权益3.1监管方作为本交易的监管机构，为乙方提供房屋交易保障，确保乙方的权益得到充分保障。3.2监管方负责对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力。如甲方在交付房屋过程中出现违约行为，监管方应承担相应的赔偿责任。3.3监管方应监督甲方向乙方交付房屋，并确保乙方在收到房屋后按照约定时间办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。3.4监管方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为保证金，确保乙方权益的实现。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能在本合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。4.2甲方如未能按照约定时间办理房屋所有权/不动产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。4.3甲方在出售房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等行为。第五条乙方权益的保障5.1乙方在支付成交价款后，有权要求监管方提供房屋交易保障，确保乙方权益的实现。5.2乙方在收到房屋后，有权要求甲方按照约定时间办理房屋所有权/不动产权转移登记手续。5.3乙方在本次交易过程中，有权要求监管方监督甲方向其交付房屋。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。7.2本合同自甲乙双方及监管方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________监管方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.交易双方身份证明复印件4.监管方资质证明复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同中，引入了第三方主体——监管