商场小铺面直租合同

商场小铺面直租合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商场小铺面租赁事宜，达成以下协议：一、租赁铺面基本情况1.1铺面位置：_______市_______区_______街道_______号商场_______层_______号铺面。1.2铺面面积：_______平方米。1.3铺面用途：乙方根据经营需要，在符合商场管理要求的前提下，可将该铺面用于商品展示、销售等商业活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总额为_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方采取先付后用的原则，每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为损失金额的_______%。6.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商场小铺面平面图2.租赁铺面相关法律法规3.甲方提供的商场管理规则4.乙方经营范围及相关证照第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商场小铺面租赁事宜，达成以下协议：一、租赁铺面基本情况1.1铺面位置：_______市_______区_______街道_______号商场_______层_______号铺面。1.2铺面面积：_______平方米。1.3铺面用途：乙方根据经营需要，在符合商场管理要求的前提下，可将该铺面用于商品展示、销售等商业活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金总额为_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方采取先付后用的原则，每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守商场管理规则，维护甲方利益。5.2甲方有权根据商场经营需要，要求乙方调整经营范围，乙方应无条件遵守。5.3甲方有权在合同期限内，对铺面进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。5.4甲方有权在合同期限内，对乙方进行经营状况的检查，乙方应予以配合。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2乙方在租赁期限内，如发生违法行为或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.商场小铺面平面图2.租赁铺面相关法律法规3.甲方提供的商场管理规则4.乙方经营范围及相关证照第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的监管和协调，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，损害甲方利益。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的监督和管理，确保合同的履行，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供稳定的经营环境。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方的权益得到充分保障，同时通过约束乙方，防止乙方违反合同约定，损害甲方利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导停车场泊位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供停车场泊位租赁事宜，达成以下协议：一、泊位租赁基本情况1.1泊位位置：_______市_______区_______街道_______号停车场_______号泊位。1.2泊位数量：_______个。1.3泊位用途：乙方根据需要，将泊位用于车辆停放。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每个泊位每月_______元，租金总额为_______元（大写：____________________________元整）。3.2乙方采取先付后用的原则，每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的泊位管理进行监督和管理，确保甲方遵守停车场管理规则，维护乙方利益。4.2乙方有权根据实际需要，选择合适的泊位进行租赁。4.3乙方有权在合同期限内，对泊位进行必要的占用和使用。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金，违约金为租金总额的_______%。5.2甲方在租赁期限内，如发生违法行为或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.停车场泊位分布图2.租赁泊位相关法律法规3.甲方提供的停车场管理规则乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的监管和协调，确保甲方的泊位管理符合乙方的需求和利益，同时增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，保障乙方的权益。通过增加甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，