房屋出售合同范本

房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]房屋出售合同本房屋出售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：[insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[insertaddressoftheproperty]1.2房屋面积：[insertareaoftheproperty]1.3房屋类型：[inserttypeoftheproperty]1.4房屋所有权证号：[insertpropertyownershipcertificatenumber]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2买方应于[insertdate]前支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，买方应于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[insertnumberofdays]日内将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。第四条附加条款4.1房屋的家具、家电等室内物品清单详见附件一。买方同意在房屋交付时按照清单接收上述物品。4.2房屋的物业管理费、水电费等公共费用由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[insertdate]签订日期：[insertdate]附件一：家具、家电等室内物品清单（在此附上详细清单）附件二：房屋所有权证复印件（在此附上房屋所有权证复印件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋出售及保障合同本房屋出售及保障合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：[insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation][insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋，并为了保障甲方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，提供房屋交易保障服务。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[insertaddressoftheproperty]1.2房屋面积：[insertareaoftheproperty]1.3房屋类型：[inserttypeoftheproperty]1.4房屋所有权证号：[insertpropertyownershipcertificatenumber]第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋。2.2甲方应于[insertdate]前支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，甲方应于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[insertnumberofdays]日内将房屋的所有权转移给甲方。3.2甲方同意按照丙方提供的交易保障服务进行房屋过户手续，所需费用由甲方承担。3.3房屋交付时，乙方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担房屋质量问题的维修责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供房屋交易保障服务，包括但不限于房屋交易过程中的资金监管、产权调查、过户协助等。4.2丙方应确保甲方的资金安全，直至房屋所有权转移完成。若发生乙方违约情况，丙方应根据甲方的指示采取相应的措施，包括但不限于冻结资金、协助甲方追偿等。4.3丙方应对房屋的权属、质量等问题进行调查，并承担调查结果的准确性。若因丙方的调查失误导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。5.3甲方享有房屋交付时的验收权，若发现房屋质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。6.2乙方如未能按照本合同约定的时间、条件履行房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同第二条所述购买价格的[insertpercentage]%。6.3乙方在房屋交易过程中如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.3如三方协商一致，可以提前解除本合同，但应书面确认。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同的签订地点：[insertsigninglocation]9.3本合同的签订日期：[insertdate]甲方（盖章）：乙方（盖章第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让及保障合同本股权转让及保障合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：[insertbuyer'sfullname][insertbuyer'saddress][insertbuyer'scontactinformation][insertseller'sfullname][insertseller'saddress][insertseller'scontactinformation][insertthirdparty'sfullname][insertthirdparty'saddress][insertthirdparty'scontactinformation]鉴于甲方愿意购买乙方持有的股权，并为了保障乙方的权益，丙方作为独立的第三方机构介入本合同，提供股权转让保障服务。双方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权所对应的公司名称：[insertcompanyname]1.2股权比例：[insertpercentageofownership]1.3股权转让价格：人民币[inserttransferprice]元。第二条支付方式及时间2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付股权转让价格。2.2甲方应于[insertdate]前支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余股权转让款项人民币[insertremainingamount]元，甲方应于股权过户手续完成后七个工作日内支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订后[insertnumberofdays]日内将股权的所有权转移给甲方。3.2甲方同意按照丙方提供的交易保障服务进行股权过户手续，所需费用由甲方承担。3.3股权交付时，乙方应保证股权的真实性、有效性和完整性，并承担股权问题的一切责任。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方机构，负责提供股权转让保障服务，包括但不限于股权转让过程中的资金监管、股权权属调查、过户协助等。4.2丙方应确保甲方的资金安全，直至股权所有权转移完成。若发生乙方违约情况，丙方应根据甲方的指示采取相应的措施，包括但不限于冻结资金、协助甲方追偿等。4.3丙方应对股权的权属、合法性等问题进行调查，并承担调查结果的准确性。若因丙方的调查失误导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益保障条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、条件支付股权转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的[insertpercentage]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件履行股权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的[insertpercentage]%。5.3乙方对股权享有优先购买权，若甲方欲出售股权，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的时间、条件支付股权转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的[insertpercentage]%。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件履行股权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为股权转让价格的[insertpercentage]%。6.3甲方在股权交易过程中如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权所有权转移完毕之日终止。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.3如三方协商一致，可以提前解除本合同，但应书面确认。第八条争议解决