房屋地下仓库转让合同

房屋地下仓库转让合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]转让方：（以下简称“转让方”）受让方：（以下简称“受让方”）鉴于转让方拥有位于________的房屋地下仓库（以下简称“仓库”），且转让方愿意将其持有的仓库所有权及权益转让给受让方，受让方愿意接受并购买该仓库的所有权及权益，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条仓库基本情况1.1仓库位于________，总面积为____平方米。1.2仓库的权属清晰，转让方拥有该仓库的完全所有权和处置权。第二条转让价格及支付方式2.1受让方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买转让方持有的仓库所有权及权益。2.2受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至转让方指定的账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓库交付给受让方。3.2双方应共同办理仓库过户手续，过户费用由双方按照实际情况承担。第四条权利与义务4.1转让方应保证其对仓库的所有权及权益的合法性，如因转让方的违法行为导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。4.2受让方应妥善保管和使用仓库，如因受让方的违法行为导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或者需要部分或全部变更合同内容的，双方可协商解决。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.仓库所有权证明文件2.仓库使用权证明文件3.转让方和受让方的有效身份证明文件4.转让方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________的房屋地下仓库（以下简称“仓库”），且甲方愿意将其持有的仓库所有权及权益转让给乙方，乙方愿意接受并购买该仓库的所有权及权益，为确保甲方的权益得到充分保障，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保主体。第一条仓库基本情况1.1仓库位于________，总面积为____平方米。1.2仓库的权属清晰，甲方拥有该仓库的完全所有权和处置权。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方担保主体，应对乙方履行合同的能力进行评估，并确保乙方具备购买仓库的资信条件。2.2丙方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。2.3丙方在合同签订之日起至合同终止之日，应承担乙方履行合同的监督职责，确保乙方按照约定履行合同义务。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方持有的仓库所有权及权益。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方保留在合同履行过程中的监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，如发现丙方未履行第三方担保主体的职责，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2乙方如未按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.3乙方如在合同履行过程中丧失履行合同的能力，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.仓库所有权证明文件2.仓库使用权证明文件3.甲方、乙方、丙方的有效身份证明文件4.甲方指定的账户信息第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方主体丙方，本合同的意义和目的在于确保甲方在仓库转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方担保主体，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障力度。同时，丙方的介入有利于对乙方履行合同的能力进行评估，确保乙方具备购买仓库的资信条件。在合同中，甲方权益主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到优先保障。通过设置乙方违约及限制条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，保障了甲方的利益。同时，甲方保留在合同履行过程中的监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。总之，本合同通过引入第三方主体丙方，以及设置甲方权益保障条款，实现了对甲方权益的优先保障，提高了合同履行过程中的风险防控能力，有助于确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于________的土地使用权（以下简称“土地”），且甲方愿意将其持有的土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并购买该土地的使用权，为确保乙方的权益得到充分保障，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保主体。第一条土地基本情况1.1土地位于________，总面积为____平方米。1.2土地的权属清晰，甲方拥有该土地的完全使用权和处置权。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方担保主体，应对乙方履行合同的能力进行评估，并确保乙方具备购买土地使用权的资信条件。2.2丙方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。2.3丙方在合同签订之日起至合同终止之日，应承担甲方履行合同的监督职责，确保甲方按照约定履行合同义务。第三条转让价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方持有的土地使用权。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方保留在合同履行过程中的监督权，有权对甲方履行合同的情况进行监督。4.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。4.3乙方在合同履行过程中，如发现丙方未履行第三方担保主体的职责，有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按照本合同约定的时间和方式交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。5.2甲方如未按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为土地转让款的____%。5.3甲方如在合同履行过程中丧失履行合同的能力，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担连带责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.土地使用权证明文件2.甲方、乙方、丙方的有效身份证明文件3.甲方指定的账户信息第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同的目的和意义在于确保乙方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方担保主体，对甲方的违约行为承担连带责任，增加了乙方权益的保障力度。同时，丙方的介入有利于对甲方履行合同的能力进行评估，确保甲方具备转让土地使用权的资信条件。在合同中，乙方权益主导的目的和意义在于确保乙方在合同履行过程中的权益得到优先保障。通过设置