闲置房屋购置合同

闲置房屋购置合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让其拥有的闲置房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的所有权归甲方所有，且甲方拥有房屋的完全处置权。1.3房屋的现状为闲置，未进行任何建设或装修。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。3.3房屋的交付时间为过户手续办理完成后[填写期限]内。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，与乙方无关。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。4.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章处]乙方：[填写乙方签字或盖章处]1.房屋所有权证明文件2.房屋平面图及地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件[注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让其拥有的闲置房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为保证方参与本合同，为确保甲方权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的所有权归甲方所有，且甲方拥有房屋的完全处置权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为保证方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。3.3房屋的交付时间为过户手续办理完成后[填写期限]内。第四条甲方权益保障4.1乙方承诺在购买房屋后，按照甲方的要求合理使用和保管房屋，不得擅自进行建设或装修。4.2乙方同意在合同期限内，不得将房屋转让给任何第三方，以保障甲方的权益。4.3若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。4.4甲方有权在合同期限内，要求乙方按照甲方要求支付房屋的物业管理费、维修费用等。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为保证方，对乙方的违约行为承担连带责任。5.2若乙方未能按照约定支付购买价格，第三方应按照本合同约定履行支付义务。5.3第三方有权要求乙方提供相应的担保，以确保乙方的履行能力。第六条违约及限制条款6.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。6.2乙方在合同期限内不得将房屋转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求合理使用和保管房屋，不得擅自进行建设或装修。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章处]乙方：[填写乙方签字或盖章处]第三方：[填写第三方签字或盖章处]1.房屋所有权证明文件2.房屋平面图及地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易过程中的风险。同时，甲方在合同中增加了多种权益保障条款，如乙方不得擅自进行建设或装修，不得将房屋转让给任何第三方等，以确保甲方的权益得到最大限度的保护。此外，本合同中的违约及限制条款对乙方进行了严格限制，如乙方违约时需支付违约金，以及不得将房屋转让给任何第三方等，这些条款旨在防止乙方在交易过程中出现违约行为，保障甲方的权益。总结来说，第三方主体的介入以及甲方权益主导的目的和意义在于，通过第三方的担保和甲方权益保障条款的设置，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障，从而使甲方在交易过程中更具信心和安全感。同时，这也是法律合同撰写中常见的做法，旨在明确各方的权利和义务，确保交易的公平、公正和合法。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导闲置土地使用权转让合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售/转让其拥有的闲置土地使用权（以下简称“土地使用权”），并且乙方愿意购买该土地使用权，同时第三方作为保证方参与本合同，为确保乙方权益，双方达成如下协议：第一条土地使用权描述1.1土地使用权位于[填写土地地址]，土地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地使用权的所有权归甲方所有，且甲方拥有土地使用权的完全处置权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该土地使用权（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为保证方，承诺在乙方违约时，按照本合同约定履行支付义务。第三条土地使用权转让及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将土地使用权的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。3.3土地使用权的交付时间为过户手续办理完成后[填写期限]内。第四条乙方权益保障4.1甲方承诺在转让土地使用权后，按照乙方的要求合理使用和保管土地，不得擅自改变土地用途。4.2甲方同意在合同期限内，不得将土地使用权转让给任何第三方，以保障乙方的权益。4.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。4.4乙方有权在合同期限内，要求甲方按照乙方要求支付土地使用权的物业管理费、维修费用等。第五条第三方责任及权利5.1第三方作为保证方，对甲方的违约行为承担连带责任。5.2若甲方未能按照约定转让土地使用权，第三方应按照本合同约定履行支付义务。5.3第三方有权要求甲方提供相应的担保，以确保甲方的履行能力。第六条违约及限制条款6.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方在合同期限内不得将土地使用权转让给任何第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。6.3甲方在转让土地使用权后，应按照乙方的要求合理使用和保管土地，不得擅自改变土地用途。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方、第三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方、第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。7.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签字或盖章处]乙方：[填写乙方签字或盖章处]第三方：[填写第三方签字或盖章处]1.土地使用权证明文件2.土地使用权平面图及地理位置示意图3.相关法律法规及政策文件通过引入第三方作为保证方，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方的主体介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易过程中的风险。同时，乙方在合同中增加了多种权益保障条款，如甲方不得擅自改变土地用途，不得将土地使用权转让给任何第三方等，以确保乙方的权益得到最大限度的保护。此外，本合同中的违约及限制条款对甲方进行了严格限制，如甲方违约时需