承租合同免责声明

承租合同免责声明合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。1.2物业现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名详见附件二。四、物业使用及管理4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将物业转租、转让给第三方，如乙方需更换使用人，须事先征得甲方同意。4.3乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修及赔偿。6.1乙方应自行办理物业保险，保障物业及自身利益。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业现状及设施设备情况附件二：银行转账账号及户名第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。1.2物业现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名详见附件二。四、物业使用及管理4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将物业转租、转让给第三方，如乙方需更换使用人，须事先征得甲方同意。4.3乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。5.2丙方应保证服务的质量，确保物业设施设备的正常运行，如因丙方原因导致物业损坏，丙方应承担相应的维修责任。5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关税费。6.1乙方应自行办理物业保险，保障物业及自身利益。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、甲方权利及利益保障8.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定方式支付租金。8.2甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。8.3甲方在租赁期间享有物业的合法权益，包括但不限于物业的增值收益、物业改善所带来的利益等。九、乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金等。9.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业现状及设施设备情况附件二：银行转账账号及户名第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、便捷的服务，确保物业的正常运行和使用。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和技能，能够为甲方提供物业维修、保养等服务，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范乙方使用物业的行为，减少乙方的违约情况，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业面积为__________平方米。1.2物业现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号及户名详见附件二。四、物业使用及管理4.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方不得将物业转租、转让给第三方，如乙方需更换使用人，须事先征得甲方同意。4.3乙方应遵守物业所在地的法律法规，不得利用物业从事违法活动。五、第三方主体权益及责任5.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修、保养等服务。5.2丙方应保证服务的质量，确保物业设施设备的正常运行，如因丙方原因导致物业损坏，丙方应承担相应的维修责任。5.3丙方应承担因提供服务过程中产生的相关税费。6.1乙方应自行办理物业保险，保障物业及自身利益。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、乙方权利及利益保障8.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受物业带来的利益。8.2乙方有权要求甲方提供物业的必要信息，包括但不限于物业的历史维修记录、物业设施设备的使用说明等。8.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保物业的正常使用。九、甲方违约及限制条款9.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的违约金。9.2甲方不得擅自变更物业的使用目的，不得妨碍乙方的正常使用。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地人民法院提起诉讼。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：物业现状及设施设备