正规祖房合同

正规祖房合同正规祖房合同第一篇范文：合同编号：ZF2023001合同签订日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止甲方（卖方）：身份证号码址：北京市海淀区XX路XX号乙方（买方）：身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号鉴于甲方为祖房所有权人，愿意将其位于北京市海淀区XX路XX号的祖房出售给乙方，乙方愿意购买该祖房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于北京市海淀区XX路XX号，房屋结构为____层____结构，房屋所有权证号为____。1.2房屋使用面积为____平方米，共有____个房间，包括____室____厅____卫。1.3甲方保证该祖房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买该祖房的总价为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。（2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款合同的约定按时偿还贷款本息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，乙方应支付给甲方购房款扣除已支付的定金后的剩余款项。第四条定金及违约金4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整（大写：人民币____元整），逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付定金的____%作为违约金。4.2甲方未按照本合同约定将房屋所有权转移给乙方的，甲方应支付乙方违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件为甲、乙双方签订的《房屋买卖补充协议》。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖补充协议》注：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZF2023002合同签订日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止甲方（卖方）：身份证号码址：北京市海淀区XX路XX号乙方（买方）：身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号丙方（第三方主体）：名称：北京市XXX房屋中介有限公司营业执照号码：1101050000XXXXXXXX地址：北京市海淀区XX路XX号鉴于甲方为祖房所有权人，愿意将其位于北京市海淀区XX路XX号的祖房出售给乙方，乙方愿意购买该祖房；为确保交易安全及顺利进行，丙方作为专业的房屋中介公司，愿意提供房源信息、协助双方办理交易手续等。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房源信息，确保房源的真实性、合法性。1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。1.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。1.4丙方应向甲方支付中介服务费，费用标准为房屋成交价的____%，计人民币____元整（大写：人民币____元整）。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源的真实性、合法性负责。2.2甲方有权在合同约定的范围内，要求丙方协助办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。2.3甲方在交易过程中，有权要求丙方严格遵守相关法律法规，保障其合法权益。2.4甲方有权根据合同约定，要求丙方支付中介服务费。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付应付房款的____%作为违约金。3.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.3乙方在交易过程中，不得损害甲方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。5.2本合同附件为甲、乙双方签订的《房屋买卖补充协议》。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖补充协议》注：本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入使得房屋交易过程更加安全、透明，有助于提高交易效率。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的合法权益。总结：第三方主体丙方在本合同中的介入，旨在提供专业的房屋中介服务，保障甲乙双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。甲方作为卖方，主导本合同的制定，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的协助，提高交易效率，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZF2023003合同签订日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同签订之日起至2023年12月31日止甲方（卖方）：身份证号码址：北京市海淀区XX路XX号乙方（买方）：身份证号码址：北京市朝阳区XX路XX号丙方（第三方主体）：名称：北京市XXX房屋中介有限公司营业执照号码：1101050000XXXXXXXX地址：北京市海淀区XX路XX号鉴于甲方为祖房所有权人，愿意将其位于北京市海淀区XX路XX号的祖房出售给乙方，乙方愿意购买该祖房；为确保交易安全及顺利进行，丙方作为专业的房屋中介公司，愿意提供房源信息、协助双方办理交易手续等。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责提供房源信息，确保房源的真实性、合法性。1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。1.3丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。1.4丙方应向乙方支付中介服务费，费用标准为房屋成交价的____%，计人民币____元整（大写：人民币____元整）。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对房源的真实性、合法性负责。2.2乙方有权在合同约定的范围内，要求丙方协助办理房屋买卖合同签订、房屋过户等相关手续。2.3乙方在交易过程中，有权要求丙方严格遵守相关法律法规，保障其合法权益。2.4乙方有权根据合同约定，要求丙方支付中介服务费。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付应付房款的____%作为违约金。3.2甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.3甲方在交易过程中，不得损害乙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。5.2本合同附件为甲、乙双方签订的《房屋买卖补充协议》。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日附件：《房屋买卖补充协议》注：本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入使得房屋交易过程更加安全、透明，有助于提高交易效率。此外，