商铺印尼租赁合同

商铺印尼租赁合同商铺印尼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列出商铺现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（详细地址），商铺面积为____平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条第三方担保方的责任及权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.3丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保，担保方式为人民币____元整的保证金，存入甲方指定的账户。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。5.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，不得改变商铺用途，不得进行违法经营活动。5.3乙方在租赁期内应遵守商铺所在地的法律法规，如有违法行为，甲方有权解除本合同。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权在租赁期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的正常使用。6.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行商铺的装修、改造，费用由乙方承担。6.3甲方有权在租赁期内对乙方进行经营活动的指导和管理，确保乙方的经营活动符合甲方利益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列出商铺现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方违约风险的控制，保障甲方的权益。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁合同中拥有了更多的权利保障和利益保障，同时对乙方的经营活动进行了限制，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。通过本合同的签订，甲方能够在租赁期内对商铺进行有效的管理和控制，确保商铺的正常使用和经营活动的合规性，进一步保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方担保事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位于__________（详细地址），仓库面积为____平方米。1.2仓库现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条第三方担保方的责任及权利4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权向丙方追偿。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。4.3丙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方提供担保，担保方式为人民币____元整的保证金，存入甲方指定的账户。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定提供仓库，或仓库不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入仓库。5.3甲方应保证仓库的安全和消防设施的完整性，如有损坏，甲方应立即修复。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权在租赁期内对仓库进行装修、改造，费用由乙方承担。6.2乙方有权利用仓库进行合法经营活动，甲方不得干涉。6.3乙方在租赁期内应遵守仓库所在地的法律法规，如有违法行为，乙方应自行承担责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：仓库现有设施设备清单（此处列出仓库现有设施设备清单，具体内