商品房遗产赠予合同

商品房遗产赠予合同第一篇范文：合同编号：_______赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于________________的商品房（以下简称该房产）的全部合法产权，甲方愿意将其遗产赠予乙方，乙方接受甲方的赠予，双方经协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的甲方愿将位于________________的商品房（房产证号：________________）的全部合法产权赠予乙方。第二条赠予条件1.本合同签订后，乙方必须继续承担该房产的一切物业管理费、维修基金等费用。2.本合同签订后，乙方必须按照甲方的意愿，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.本合同签订后，乙方必须承担该房产的一切税务负担。第三条赠予方式1.本合同签订后，甲方应将该房产的房产证等相关证件交付给乙方。2.本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房产的所有过户手续。第四条合同的履行1.本合同签订后，甲方应按照约定将该房产交付给乙方。2.本合同签订后，乙方应按照约定承担该房产的一切费用。第五条违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产价值的1%。2.若乙方未能按照本合同的约定承担房产费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本房产价值的1%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________见证人（以下简称第三方）：见证人编号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于________________的商品房（以下简称该房产）的全部合法产权，甲方愿意将其遗产赠予乙方，乙方接受甲方的赠予，双方经协商，特订立本合同，并以第三方作为见证人，共同遵守。第一条合同标的甲方愿将位于________________的商品房（房产证号：________________）的全部合法产权赠予乙方。第二条第三方主体的责权利1.第三方作为本合同的见证人，应确保甲方在赠予房产过程中的合法权益得到保障。2.第三方应监督乙方按照甲方的意愿，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.第三方应协助甲方和乙方办理该房产的所有过户手续，并确保甲方在过户过程中不再承担任何额外费用。4.第三方应在本合同签订后，向甲方和乙方提供一份具有法律效力的见证文件。第三条甲方的权益保障1.甲方在赠予房产给乙方后，仍保留对该房产的优先购买权，即在乙方出售该房产时，甲方有权按照市场价格优先购买。2.甲方在赠予房产给乙方后，有权随时要求乙方支付额外的赠予费用，以弥补甲方在赠予房产过程中所遭受的损失。3.甲方在赠予房产给乙方后，有权要求乙方按照甲方的意愿，对房产进行维护和保养。4.甲方在赠予房产给乙方后，有权要求乙方承担该房产的一切税务负担。第四条乙方的违约及限制条款1.若乙方未能按照本合同的约定合理使用该房产，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。2.若乙方未能按照本合同的约定承担房产费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。3.若乙方在出售该房产时未按照甲方的意愿优先通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房产价值的10%。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方见证人资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在赠予房产过程中的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为见证人，可以监督乙方的行为，确保乙方按照甲方的意愿合理使用房产，同时协助双方办理过户手续。在此基础上，甲方享有优先购买权、额外赠予费用请求权、房产维护保养要求和税务负担要求等权益保障。乙方的违约及限制条款则强化了对甲方的保护，确保乙方履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于提供一份具有法律效力的见证文件，确保合同的合法性和有效性。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保障，同时通过合同条款的设定，使乙方在使用和处置房产时受到一定的限制，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导遗赠商品房接受合同遗赠人（以下简称甲方）：身份证号码：________________地址：____________________接受人（以下简称乙方）：身份证号码：________________地址：____________________见证人（以下简称第三方）：见证人编号：________________地址：____________________鉴于甲方为该商品房的合法所有权人，并有意将其遗产赠予乙方，乙方接受甲方的遗赠，双方经协商，特订立本合同，并以第三方作为见证人，共同遵守。第一条合同标的甲方愿将其拥有的位于________________的商品房（房产证号：________________）的全部合法产权遗赠给乙方。第二条第三方主体的责权利1.第三方作为本合同的见证人，应确保甲方在遗赠房产过程中的合法权益得到保障。2.第三方应监督乙方按照甲方的意愿，合理使用该房产，不得擅自改变房产结构和用途。3.第三方应协助甲方和乙方办理该房产的所有过户手续，并确保甲方在过户过程中不再承担任何额外费用。4.第三方应在本合同签订后，向甲方和乙方提供一份具有法律效力的见证文件。第三条乙方的权益保障1.乙方作为甲方的遗赠对象，有权按照甲方的意愿使用和处置该房产。2.乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，以便乙方合理使用和处置该房产。3.乙方有权在甲方去世后，按照甲方的遗愿，对该房产进行维修、保养和改造。4.乙方有权在需要时，要求甲方提供相应的经济支持。第四条甲方的违约及限制条款1.若甲方在遗赠房产过程中，未能按照约定将房产过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产价值的1%。2.若甲方在遗赠房产过程中，未能按照约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本房产价值的1%。3.甲方在遗赠房产后，不得干涉乙方对该房产的使用和处置。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在接受遗赠过程中的合法权益得到充分保障。通过引入第三方作为见证人，可以监督甲方的行为，确保甲方按照乙方的意愿遗赠房产。在此基础上，乙方享有使用、处置房产的权利，以及要求甲方提供相关资料和经济支持的权利。甲方的违约及限制条款则强化了对乙方的保护，确