租户单方解除商铺合同

租户单方解除商铺合同第一篇范文：合同编号：[待填写编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：一、出租方（以下简称“出租方”）：1.名称：[填写出租方名称]2.注册地址：[填写出租方注册地址]3.法定代表人：[填写出租方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写出租方联系电话]二、租户方（以下简称“租户方”）：1.名称：[填写租户方名称]2.注册地址：[填写租户方注册地址]3.法定代表人：[填写租户方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写租户方联系电话]鉴于出租方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给租户方使用；租户方愿意租赁该商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[填写商铺用途]1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金：租户方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：租户方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条合同解除3.1在租赁期限内，如租户方需单方解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知出租方。3.2租户方单方解除本合同的，应向出租方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。3.3租户方单方解除本合同的，应按照本合同约定退还已支付的租金及押金。4.1租户方应在签订本合同之日起[填写缴纳押金天数]内，向出租方支付押金[填写押金金额]元。4.2合同到期或提前解除合同后，租户方按照本合同约定退还商铺，出租方在确认无损坏或经修复后，将在[填写退还押金天数]内退还租户方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可用于租赁用途。5.2租户方应按约定用途使用商铺，不得擅自转租、转让或用于违法活动。5.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________日期：____年__月__日租户方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：一、甲方（以下简称“甲方”）：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写甲方联系电话]二、乙方（以下简称“乙方”）：1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写乙方联系电话]三、丙方（以下简称“丙方”）：1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方为商铺的租户，丙方为合同的担保方；甲方愿意将商铺出租给乙方使用，并由丙方提供担保；乙方愿意租赁该商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[填写商铺用途]1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：乙方向甲方以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条甲方权益保障3.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。3.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。3.3如乙方单方解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元，并按照本合同约定退还已支付的租金及押金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为本合同的担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。4.2如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方需单方解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方和丙方。5.2乙方单方解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。5.3乙方单方解除本合同的，应按照本合同约定退还已支付的租金及押金。6.1乙方向甲方支付押金[填写押金金额]元。6.2合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同约定退还商铺，甲方在确认无损坏或经修复后，将在[填写退还押金天数]内退还乙方押金。第七条双方的权利和义务7.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可用于租赁用途。7.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自转租、转让或用于违法活动。7.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：一、乙方（以下简称“乙方”）：1.名称：[填写乙方名称]2.注册地址：[填写乙方注册地址]3.法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写乙方联系电话]二、甲方（以下简称“甲方”）：1.名称：[填写甲方名称]2.注册地址：[填写甲方注册地址]3.法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写甲方联系电话]三、丙方（以下简称“丙方”）：1.名称：[填写丙方名称]2.注册地址：[填写丙方注册地址]3.法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]4.联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于乙方为商铺的租户，甲方为商铺的所有权人，丙方为合同的担保方；乙方愿意租赁该商铺，并按照本合同的约定支付租金、履行合同义务。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺面积：[填写商铺面积]平方米。1.2商铺用途：[填写商铺用途]1.3租赁期限：自[填写起始日期]至[填写终止日期]第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。2.2租金支付方式：乙方应以银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条乙方权益保障3.1甲方如未按约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。3.2甲方如未按约定用途交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。3.3如甲方单方解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元，并按照本合同约定退还已支付的租金及押金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为本合同的担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。4.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同解除5.1在租赁期限内，如乙方需单方解除本合同，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方和丙方。5.2乙方单方解除本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为[填写违约金金额]元。5.3乙方单方解除本合同的，应按照本合同约定退还已支付的租金及押金。6.1乙方向甲方支付押金[填写押金金额]元。6.2合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同约定退还商铺，甲方在确认无损坏或经修复后，将在[填写退还押金天数]内退还乙方押金。第七条甲方权益限制7.1甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。7.2甲方不得擅自提高租金，如要调整租金，应提前[填写提前通知天数]天与乙方协商。7.3甲方应保证商铺的安全和卫生，不得影响乙方的正常经营。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：________________日期：__