出租屋电梯合同

出租屋电梯合同合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋权属证明：__________二、电梯使用及维护2.1甲方保证出租房屋内的电梯正常使用，并确保电梯安全运行。2.2乙方按照甲方提供的《电梯使用说明书》正确使用电梯，爱护电梯设备及设施。2.3电梯的日常维护保养由甲方负责，大修、改造等费用由甲方承担。2.4如电梯出现故障，甲方应在接到乙方通知后第一时间进行维修，确保电梯正常使用。三、合同期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供电梯正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.电梯使用说明书2.房屋及附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供电梯及相关服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体——丙方的基本信息1.1丙方名称：__________1.2丙方经营范围：__________1.3丙方资质证明：__________二、电梯及相关服务2.1丙方作为第三方主体，负责提供电梯及相关服务，确保电梯安全运行。2.2丙方应按照甲方提供的《电梯使用说明书》对乙方进行电梯使用培训，并定期进行电梯维护保养。2.3丙方在接到乙方关于电梯故障的通知后，应第一时间进行维修，确保电梯正常使用。2.4丙方应承担电梯大修、改造等费用，并承担因电梯故障给甲方和乙方造成的损失。三、甲方权益保障3.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方作为出租方，其权益主导本合同的签订和履行。3.2甲方权利条款：甲方享有合同约定的租金收取权、押金退还权以及乙方违约时的索赔权。3.3甲方利益保障：甲方享有因乙方违约导致的损失赔偿权，以及因丙方原因导致的损失赔偿权。四、乙方违约及限制条款4.1乙方违约：乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。4.2乙方限制：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.电梯使用说明书2.房屋及附属设施清单3.租赁押金收据4.租金支付记录第三方主体——丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的电梯服务，确保电梯的正常运行和使用安全。同时，丙方的介入也有利于明确乙方的违约责任和限制，进一步保障甲方的权益。甲方作为出租方，其权益主导本合同的签订和履行。甲方享有合同约定的租金收取权、押金退还权以及乙方违约时的索赔权。甲方还享有因乙方违约导致的损失赔偿权，以及因丙方原因导致的损失赔偿权。乙方作为承租方，其违约行为将受到严格的限制。乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除合同。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。本合同的签订，旨在明确甲乙双方及第三方主体丙方的权益和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。通过第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业、安全的服务，同时也有利于规范乙方的行为，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方主体：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产；第三方主体同意提供相关的物业管理服务，为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，并考虑到第三方主体的服务，现达成如下协议：一、第三方主体——物业管理的基本信息1.1第三方主体名称：__________1.2第三方主体经营范围：__________1.3第三方主体资质证明：__________二、物业管理服务2.1第三方主体作为物业管理方，负责该房产的物业管理，包括但不限于绿化、清洁、安保等。2.2第三方主体应确保该房产的公共设施正常运行，并负责日常维护和保养。2.3第三方主体在接到乙方关于房产公共设施故障的通知后，应第一时间进行修复，确保乙方正常使用。三、乙方权益保障3.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方作为承租方，其权益主导本合同的签订和履行。3.2乙方权利条款：乙方享有合同约定的租金支付权、物业服务享受权以及甲方违约时的索赔权。3.3乙方利益保障：乙方享有因甲方违约导致的损失赔偿权，以及因第三方主体原因导致的损失赔偿权。四、甲方违约及限制条款4.1甲方违约：甲方未按约定提供房产的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.2甲方限制：甲方不得擅自改变房产结构和用途，不得损害房产及附属设施。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满止。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.房产及附属设施清单2.租金支付记录第三方主体——物业管理方的介入，旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房产的正常运行和使用安全。同时，第三方主体的介入也有利于明确甲方的违约责任和限制，进一步保障乙方的权益。乙方作为承租方，其权益主导本合同的签订和履行。乙方享有合同约定的租金支付权、物业服务享受权以及甲方违约时的索赔权。乙方还享有因甲方违约导致的损失赔偿权，