翻新旧房买卖合同

翻新旧房买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方的联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方的联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写房屋实际建筑面积]平方米。1.2房屋的所有权归卖方所有，卖方拥有合法的房屋所有权证书。1.3房屋的翻新情况：[填写房屋翻新的具体情况，包括翻新时间、翻新内容等]二、买卖价格2.1买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：[填写房价的具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写具体时间]内，将房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费：[填写过户手续及相关税费的具体承担方式和责任]四、权利与义务4.1卖方的权利与义务：[填写卖方在合同中的权利与义务，如保证房屋权属清晰、无债务纠纷等]4.2买方的权利与义务：[填写买方在合同中的权利与义务，如按时支付房价、维护房屋现状等]五、违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写具体的百分比]%。5.2如买方未能按照本合同的约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写具体的百分比]%。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如房屋所有权证书、翻新工程验收报告等]以上各项条款，双方确认无异议，特此签订本合同。卖方（盖章）：买方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方的联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方的联系电话]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：翻新工程监理公司]地址：[填写第三方主体地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，同时为了保证房屋翻新工程的质量和进度，双方同意引入第三方主体进行工程监理。经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写房屋实际建筑面积]平方米。1.2房屋的所有权归卖方所有，卖方拥有合法的房屋所有权证书。1.3房屋的翻新情况：[填写房屋翻新的具体情况，包括翻新时间、翻新内容等]二、买卖价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写具体的金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：[填写房价的具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]三、翻新工程监理3.1第三方主体作为翻新工程的监理公司，应按照合同约定对翻新工程进行全程监理，确保工程质量、安全及进度。3.2第三方主体应指定专业监理人员，对翻新工程的每一个环节进行严格把关，确保工程质量符合国家标准。3.3第三方主体应定期向甲方和乙方提交工程进度报告和质量报告。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体按照合同约定履行监理职责，确保翻新工程的质量、安全及进度。4.2甲方有权对翻新工程进行现场查看，并要求第三方主体对不符合质量标准的部分进行整改。4.3甲方在支付房价后，有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。五、乙方义务及违约限制5.1乙方应按照合同约定履行付款义务，如有违约，应支付违约金，违约金为房价的[填写具体的百分比]%。5.2乙方应按照合同约定配合第三方主体的监理工作，如有违反，应承担相应责任。5.3乙方在翻新工程期间，不得擅自进入施工区域，如有违反，应承担相应责任。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如房屋所有权证书、翻新工程设计方案、监理合同等]以上各项条款，双方确认无异议，特此签订本合同。卖方（盖章）：买方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三方主体（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保翻新工程的质量和进度，保障甲方的权益。通过专业监理公司的全程监理，可以有效控制工程质量，确保工程安全，同时提高工程进度。第三方主体的专业性和中立性可以为甲方和乙方提供公正的监理服务，避免双方在工程质量和进度上产生纠纷。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，有权要求房屋的质量和进度符合自己的需求。通过引入第三方主体进行监理，甲方可以更好地保障自己的权益，确保房屋翻新工程的质量、安全及进度。甲方的主导地位可以使乙方更加重视甲方的需求，同时通过第三方主体的监理，甲方可以更好地控制工程质量和进度，确保自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期][填写卖方的全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方的联系电话][填写买方的全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方的联系电话]第三方主体：[填写第三方主体全称，例如：家具供应商]地址：[填写第三方主体地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋具体地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，同时为了确保买方购买的家具质量和售后服务，双方同意引入第三方主体进行家具供应及售后服务。经协商，达成以下合同条款：一、房屋描述1.1房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写房屋实际建筑面积]平方米。1.2房屋的所有权归卖方所有，卖方拥有合法的房屋所有权证书。二、家具供应及售后服务2.1第三方主体作为家具供应商，应按照合同约定向买方供应家具，并保证家具的质量符合国家标准。2.2第三方主体应提供家具的安装、调试及售后服务，确保买方在使用过程中无后顾之忧。2.3第三方主体应在本合同签订后[填写具体时间]内，将家具交付给买方。三、乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方主体按照合同约定履行家具供应及售后服务职责，确保家具的质量、安装及售后服务符合国家标准。3.2乙方有权对供应的家具进行验收，并要求第三方主体对不符合质量标准的部分进行整改或更换。3.3乙方在支付家具款项后，有权要求卖方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。四、甲方义务及违约限制4.1甲方应按照合同约定履行付款义务，如有违约，应支付违约金，违约金为家具款项的[填写具体的百分比]%。4.2甲方应按照合同约定配合第三方主体的家具安装、调试及售后服务，如有违反，应承担相应责任。4.3甲方在房屋交付后，不得擅自更换或损坏供应的家具，如有违反，应承担相应责任。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件如下：[列出合同的附件，如家具供应清单、售后服务承诺等]以上各项条款，双方确认无异议，特此签订本合同。卖方（盖章）：买方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：第三方主体（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：[填写合同签订的具体日期]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，有权要求购买的家具质量和售后服务符合自己的需求。通过引入第三方主体进行家具供应及售后服务，乙方可以更好地保障自己的权益，确保购买的家具质量、安装及售后服务符合国家标准。乙方的主导地位可以使甲方更加重视乙方的需求，同时通过第三方主体的供应和售后服务，乙方可以更好地控