买二手房详细合同

买二手房详细合同第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于[请插入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[请插入房屋规划用途]，土地使用权证号为[请插入土地使用权证号]。第二条房屋买卖价格2.1双方同意，本次交易的房屋买卖价格为人民币[请插入具体金额](大写：[请插入具体金额的大写形式])元整（以下简称“房价款”）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房价款支付至双方约定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，共同办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。4.3买卖双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，如有违反，应承担相应的法律责任。5.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。5.2本合同附件二：土地使用权证复印件。5.3本合同附件三：房屋买卖合同补充协议。第六条违约责任6.1如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付买方房价款[请插入具体比例]%的违约金。6.2如买方未能按本合同约定时间支付房价款，应支付卖方房价款[请插入具体比例]%的违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入卖方签名][请插入买方签名]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]第三方服务方：名称：[请插入第三方服务方名称]营业地址：[请插入第三方服务方营业地址]营业执照号码：[请插入第三方服务方营业执照号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于[请插入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保交易的顺利进行，买方引入第三方服务方提供相关服务，并按照甲方的权益主导，特制定以下条款。第一条第三方服务内容1.1第三方服务方作为专业机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。1.2第三方服务方应对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。第二条第三方服务方的责任和义务2.1第三方服务方应确保其提供服务的合法性、真实性和有效性。2.2第三方服务方应对房屋交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方服务方应在其服务范围内，全力维护甲方的合法权益。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方服务方提供专业意见，以确保交易的公平、公正和公开。3.2甲方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和损害甲方利益的行为。3.3甲方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。第四条乙方（卖方）的违约及限制条款4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，将房屋交付给买方。如逾期交付，卖方应支付房价款[请插入具体比例]%的违约金。4.2卖方应保证房屋的所有权、使用权及土地上的一切权益无任何争议。如因卖方原因导致房屋所有权、使用权及土地上的一切权益存在争议，卖方应承担全部责任。4.3卖方在交易过程中，不得有任何损害甲方利益的行为，包括但不限于隐瞒房屋的真实情况、虚构事实等。第五条附加条款5.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。5.2本合同附件二：土地使用权证复印件。5.3本合同附件三：第三方服务方提供的房屋交易咨询报告。5.4本合同附件四：第三方服务方提供的法律意见书。第六条违约责任6.1如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付买方房价款[请插入具体比例]%的违约金。6.2如买方未能按本合同约定时间支付房价款，应支付卖方房价款[请插入具体比例]%的违约金。6.3如第三方服务方未能按本合同约定提供服务，应支付甲方服务费用[请插入具体比例]%的违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方（卖方）、第三方服务方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入甲方签名][请插入乙方签名][请插入第三方服务方签名]通过引入第三方服务方，本合同充分保障了甲方的权益，第三方服务方的介入不仅提供了专业支持，还增加了交易的透明度和安全性。甲方作为合同主导方，其权益得到了最大化的保障，包括但不限于房屋交付时间、房屋质量保障以及法律支持等。同时，对乙方（卖方）的违约及限制条款进行了严格规定，以防止乙方损害甲方利益。第三方服务方的角色在于提供专业支持和咨询服务，确保交易的顺利进行。通过本合同的实施，甲方能够更加安心地进行房屋交易，同时也促进了交易的公平、公正和公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]第三方服务方：名称：[请插入第三方服务方名称]营业地址：[请插入第三方服务方营业地址]营业执照号码：[请插入第三方服务方营业执照号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于[请插入房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保交易的顺利进行，买方引入第三方服务方提供相关服务，并按照乙方的权益主导，特制定以下条款。第一条第三方服务内容1.1第三方服务方作为专业机构，应提供包括但不限于房屋交易咨询、法律咨询、金融服务等服务。1.2第三方服务方应对房屋交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防控措施。第二条第三方服务方的责任和义务2.1第三方服务方应确保其提供服务的合法性、真实性和有效性。2.2第三方服务方应对房屋交易过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。2.3第三方服务方应在其服务范围内，全力维护乙方的合法权益。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方服务方提供专业意见，以确保交易的公平、公正和公开。3.2乙方在交易过程中，有权拒绝任何违反法律法规和损害乙方利益的行为。3.3乙方在房屋交付后，如有质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。第四条甲方（卖方）的违约及限制条款4.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]个工作日内，将房屋交付给买方。如逾期交付，卖方应支付房价款[请插入具体比例]%的违约金。4.2卖方应保证房屋的所有权、使用权及土地上的一切权益无任何争议。如因卖方原因导致房屋所有权、使用权及土地上的一切权益存在争议，卖方应承担全部责任。4.3卖方在交易过程中，不得有任何损害乙方利益的行为，包括但不限于隐瞒房屋的真实情况、虚构事实等。第五条附加条款5.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。5.2本合同附件二：土地使用权证复印件。5.3本合同附件三：第三方服务方提供的房屋交易咨询报告。5.4本合同附件四：第三方服务方提供的法律意见书。第六条违约责任6.1如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，应支付买方房价款[请插入具体比例]%的违约金。6.2如买方未能按本合同约定时间支付房价款，应支付卖方房价款[请插入具体比例]%的违约金。6.3如第三方服务方未能按本合同约定提供服务，应支付乙方服务费用[请插入具体比例]%的违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方（卖方）、乙方、第三方服务方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方服务方（盖章）：签订日期：[请插入具体日期][请插入甲方签名][请插入乙方签名][请插入第三方服务方签名]通过引入第三方服务方，本合同充分保障了乙方的权益，第三方服务方的介入不仅提供