大型小区店铺转让合同

大型小区店铺转让合同第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]本合同由以下双方于[填入日期]签订：名称：[填入转让方名称]地址：[填入转让方地址]联系人：[填入转让方联系人姓名]联系方式：[填入转让方联系方式]名称：[填入受让方名称]地址：[填入受让方地址]联系人：[填入受让方联系人姓名]联系方式：[填入受让方联系方式]鉴于转让方是位于[填入小区名称]小区内的店铺所有权人，该店铺的营业执照编号为[填入营业执照编号]，店铺地址为[填入店铺地址]（以下简称“店铺”），现拟将店铺转让给受让方。鉴于受让方愿意购买并接管店铺，双方达成如下协议：第一条转让事项1.1转让方同意将店铺及其附属设施、设备、存货、客户资源等一切与店铺经营有关的资产和权益转让给受让方。1.2受让方同意购买并接管店铺，支付转让价款并履行本合同约定的其他义务。第二条转让价款2.1转让价款为人民币[填入转让价款金额]元整（大写：[填入转让价款金额的大写形式]）。2.2受让方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价款分[填入付款次数]次支付给转让方，具体付款时间和金额详见附件一《付款计划》。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填入交付日期]内，将店铺交付给受让方。3.2受让方应在本合同签订之日起[填入过户日期]内，完成店铺的过户手续。第四条店铺经营4.1受让方应继续使用转让方现有的营业执照进行店铺经营。4.2受让方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填入签订日期]签订日期：[填入签订日期]附件一：付款计划[在此附件中详细列明受让方应支付转让价款的付款时间和金额。][根据需要，可以增加其他附件，如店铺的营业执照、店铺的房产证等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填入日期]签订：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系方式]名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系方式]名称：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填入小区名称]小区内的店铺所有权人，该店铺的营业执照编号为[填入营业执照编号]，店铺地址为[填入店铺地址]（以下简称“店铺”），现拟将店铺转让给乙方。同时，第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务进行保证。鉴于乙方愿意购买并接管店铺，双方达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方同意将店铺及其附属设施、设备、存货、客户资源等一切与店铺经营有关的资产和权益转让给乙方。1.2乙方同意购买并接管店铺，支付转让价款并履行本合同约定的其他义务。第二条转让价款2.1转让价款为人民币[填入转让价款金额]元整（大写：[填入转让价款金额的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将转让价款分[填入付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额详见附件一《付款计划》。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付日期]内，将店铺交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入过户日期]内，完成店铺的过户手续。第四条店铺经营4.1乙方应继续使用甲方现有的营业执照进行店铺经营。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条第三方主体的责任和权益5.1第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行保证。5.2第三方同意在本合同签订之日起[填入保证期限]内，对乙方的履行合同义务进行担保。5.3如果乙方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意承担连带责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让价款。6.2甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行保证责任。6.3甲方在店铺交付后，有权要求乙方按照约定进行店铺的过户手续。第七条乙方的违约及限制条款7.1如果乙方未能按照本合同的约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2如果乙方未能按照本合同的约定进行店铺的过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3乙方在店铺经营过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填入签订日期]签订日期：[填入签订日期]签订日期：[填入签订日期]附件一：付款计划[在此附件中详细列明乙方应支付转让价款的付款时间和金额。][根据需要，可以增加其他附件，如店铺的营业执照、店铺的房产证等。]通过第三方主体的介入，本合同的履行得到了更加有力的保障。第三方主体作为保证方，对乙方的履行合同义务进行保证，增加了甲方权益的安全性。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保护了甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导大型小区店铺租赁合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：名称：[填入甲方名称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系方式：[填入甲方联系方式]名称：[填入乙方名称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系方式：[填入乙方联系方式]名称：[填入第三方名称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填入小区名称]小区内的店铺所有权人，该店铺的营业执照编号为[填入营业执照编号]，店铺地址为[填入店铺地址]（以下简称“店铺”），现拟将店铺租赁给乙方。同时，第三方作为保证方，对甲方的履行合同义务进行保证。鉴于乙方愿意租赁并使用店铺，双方达成如下协议：第一条租赁事项1.1甲方同意将店铺及其附属设施、设备、存货、客户资源等一切与店铺经营有关的资产和权益租赁给乙方。1.2乙方同意租赁并使用店铺，支付租金并履行本合同约定的其他义务。2.1租金为人民币[填入租金金额]元整（大写：[填入租金金额的大写形式]）每月。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入付款期限]内，将租金分[填入付款次数]次支付给甲方，具体付款时间和金额详见附件一《租金支付计划》。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填入交付日期]内，将店铺交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入使用日期]内，开始使用店铺。第四条店铺经营4.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应自担风险，确保店铺的经营活动符合小区管理和环境保护要求。第五条第三方主体的责任和权益5.1第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行保证。5.2第三方同意在本合同签订之日起[填入保证期限]内，对甲方的履行合同义务进行担保。5.3如果甲方未能按照本合同的约定履行其义务，第三方同意承担连带责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照本合同的约定使用店铺进行经营活动。6.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付店铺并保证店铺的安全和正常使用。6.3乙方有权在合同期限内要求甲方提供与店铺经营相关的必要支持和协助。第七条甲方的违约及限制条款7.1如果甲方未能按照本合同的约定交付店铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2如果甲方未能按照本合同的约定保证店铺的安全和正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.3甲方在租赁期限内，如发生违法行为或导致店铺无法正常经营，乙方有权立即终止合同并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入争议解决地点]的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。9.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填入签订日期]签订日期：[填入签订日期]