企业不动产抵押贷款合同样本

企业不动产抵押贷款合同样本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款主要用于：__________。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为每月____%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为贷款金额除以贷款期限的月数。2.3乙方还款方式为转账支付，每月还款日为贷款发放之日起的第____个月。第三条抵押物3.1乙方同意将其名下的企业不动产（详细地址：__________，不动产权证号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。3.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿乙方抵押物的价值。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2乙方未按约定还款的，甲方有权解除本合同，并依法优先受偿乙方抵押物的价值。第五条违约责任5.1乙方未按约定还款的，应向甲方支付违约金，违约金为未还款金额的____%。5.2甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权证2.企业不动产评估报告3.贷款申请表4.贷款审批表5.抵押物清单6.还款计划表7.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定还款：指乙方在贷款期限内未能按时足额向甲方还款。2.甲方未按约定提供贷款：指甲方在合同约定的时间内未能向乙方提供约定的贷款金额。3.合同变更或解除未经双方协商一致：指未经双方同意，任何一方擅自变更或解除合同。4.乙方未按约定用途使用贷款：指乙方未按照合同约定的用途使用贷款，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的一方，负责向借款人提供资金。2.借款人：指接受贷款的一方，负责按照约定的条件使用贷款并按时还款。3.抵押物：指借款人提供作为债务担保的财产。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.合同有效期：指合同规定的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方资金流动出现问题，无法按时还款。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期还款或部分减免利息。2.问题：甲方延迟发放贷款，导致乙方无法按计划使用资金。解决办法：甲方应按照合同约定时间发放贷款，如延迟应承担违约责任。3.问题：抵押物价值发生变化，影响甲方权益。解决办法：双方可协商重新评估抵押物价值，并调整贷款额度。五、所有应用场景：1.企业扩大生产规模，需要长期资金支持。2.企业进行技术改造，需要短期资