毛坯住宅租赁合同样本

PAGEPAGE1毛坯住宅租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其毛坯住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的毛坯住宅位于【地址】，建筑面积为【平方米】。1.2该毛坯住宅的产权归属甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月【元】，按月支付。3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【%】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【元】作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金应在【日内】无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及维修，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：【年】年【月】月【日】日以上为毛坯住宅租赁合同样本，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-毛坯住宅租赁合同样本目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更与解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其毛坯住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方毛坯住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的毛坯住宅位于【地址】，建筑面积为【平方米】。1.2该毛坯住宅的产权归属甲方所有，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为每月【元】，按月支付。3.2乙方应在每月的【日】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【%】作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【元】作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金应在【日内】无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。5.2甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及维修，维修费用由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋交付确认书附件三：租金支付凭证甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________签订日期：【年】年【月】月【日】日以上为2024带目录带附件详细版-毛坯住宅租赁合同样本，具体内容可根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并充分理解合同条款，必要时可咨询专业律师。附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单2.附件二：房屋交付确认书3.附件三：租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方损坏或改变房屋结构。3.乙方未合理使用房屋及附属设施。4.乙方在租赁期满后未按时将房屋及附属设施交还给甲方。5.甲方未履行房屋主体结构的维修责任。法律名词及解释：1.毛坯住宅：指未进行装修和配备家具家电的住宅。2.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的交付确认：双方应在合同签订时进行房屋及附属设施的详细检查，并填写房屋交付确认书，以避免后期纠纷。2.租金支付凭证的保留：乙方应在每次支付租金时保留支付凭证，以备查证。3.房屋维修责任的明确：双方应在合同中明确房屋维修责任的范围和方式，以避免后期因维修问题产生纠纷。4.合同解除或变更的书面协议：双方如需解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续，以确保证据齐全。解决方法：1.对于房屋及附属设施的交付确认问题，双方应在合同签订时进行详细检查，并填写房屋交付确认书，以避免后期纠纷。2.对于租金支付凭证的保留问题，乙方应在每次支付租金时保留支付凭证，以备查证。3.对于房屋维修责任的明确问题，双方应在合同中明确房屋维修责任的范围和方式，以避免后期因维修问题产生纠纷。4.对于合同解除或变更的书面协议问题，双方如需解除或变更合同，应签订书面协议，