房地产认购书与房地产买卖合同合集

房地产认购书与房地产买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。一、房地产认购协议书样本房地产认购协议书甲方：*******乙方：********甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：********第一条项目状况甲方在位于********拟开发建设住宅小区。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为******㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该商品房价款：********按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币)******元/㎡。总价款为********元。第四条付款方式及期限乙方同意按第*****种方式付款。第1种：********乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的*****即(人民币)******元。2、甲方进入施工现场开头施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的******。3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的******。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的******。第2种：********乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)******元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议商定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限1、甲方承诺在*****年*****月*****日前，将符合本协议商定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特别状况，除双方协商解决外，甲方可依据实际状况予以延期，因自然环境恶劣或不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的商定甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：********乙方：********联系方式：******联系方式：***********年*****月*****日房地产认购书与房地产买卖合同(第二篇)[标题]房地产认购书与房地产买卖合同[摘要]本合同为房地产认购书与房地产买卖合同，由甲方（认购方）和乙方（出售方）双方自愿订立。乙方同意出售房地产，并且甲方同意认购该房地产。合同内容简洁明了，以确保双方权益的合理及有效保护。[合同正文]房地产认购书与房地产买卖合同甲方：（认购方）住址：乙方：（出售方）住址：鉴于，甲方表示需购买位于_________（具体地址）的房地产并支付购买款，乙方同意出售该房地产并接受购买款；双方根据自愿、平等的原则，达成如下合同条款：第一条：认购权利1.1甲方在本合同生效期间内，享有对所述房地产的独家认购权。1.2认购期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第二条：认购条件2.1甲方需按照协商确定的价格支付认购款。2.2甲方同意接受房地产的现状，并承担认购期间相关费用（如税费、维护等）。第三条：房地产买卖3.1双方同意在认购期限届满时，依照本合同的约定进行房地产买卖交易。3.2乙方保证所出售房地产的所有权合法、完整，并提供清晰的房屋权属证明。第四条：购买款项4.1甲方需按照协商确定的价格，于认购期限届满后______日内支付全部购买款项。4.2购买款项的支付方式为：（具体说明支付方式）第五条：其他事项5.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交相关仲裁机构仲裁解决。第七条：合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：(中文翻译)[Title]房地产认购书与房地产买卖合同[Abstract]本合同为房地产认购书与房地产买卖合同，由甲方（认购方）和乙方（出售方）双方自愿订立。乙方同意出售房地产，并且甲方同意认购该房地产。合同内容简洁明了，以确保双方权益的合理及有效保护。[Contract]房地产认购书与房地产买卖合同甲方：（认购方）住址：乙方：（出售方）住址：鉴于，甲方表示需购买位于_________（具体地址）的房地产并支付购买款，乙方同意出售该房地产并接受购买款；双方根据自愿、平等的原则，达成如下合同条款：第一条：认购权利1.1甲方在本合同生效期间内，享有对所述房地产的独家认购权。1.2认购期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第二条：认购条件2.1甲方需按照协商确定的价格支付认购款。2.2甲方同意接受房地产的现状，并承担认购期间相关费用（如税费、维护等）。第三条：房地产买卖3.1双方同意在认购期限届满时，依照本合同的约定进行房地产买卖交易。3.2乙方保证所出售房地产的所有权合法、完整，并提供清晰的房屋权属证明。第四条：购买款项4.1甲方需按照协商确定的价格，于认购期限届满后______日内支付全部购买款项。4.2购买款项的支付方式为：（具体说明支付方式）第五条：其他事项5.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交相关仲裁机构仲裁解决。第七条：合同生效7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：房地产认购书与房地产买卖合同(第三篇)【名称】房地产认购书与房地产买卖合同【合同编号】（根据实际情况填写）【签订日期】（根据实际情况填写）一、房地产认购书甲方（认购人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：公司地址：联系电话：经过双方协商一致，甲方同意认购乙方所建楼盘的以下房产（以下简称“认购房产”）：房产名称：房产楼栋号：房产单元号：房产楼层号：1.甲方确认上述认购房产的详细信息，并同意在乙方开发完成后，按照双方约定支付购房款项。2.认购房产的总价为人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元。3.甲方在签署认购书后，应于三个工作日内支付房屋认购款的_____％，即人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元。4.在乙方开发并交付认购房产时，甲方应缴清剩余款项，即人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元。5.本认购书生效后，甲方不得擅自取消或转让认购房产，如因甲方原因致使认购合同解除，甲方已支付的认购款将不予退还。6.双方同意，在认购书签订后十个工作日内签署《房地产买卖合同》。7.本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（认购人）：签名：日期：乙方（开发商）：签名：日期：二、房地产买卖合同甲方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：公司地址：联系电话：基于双方对上述房产的认购协议，自愿签订以下房地产买卖合同：1.房产名称：（与认购书中一致）房产楼栋号：房产单元号：房产楼层号：2.买方同意购买上述房产，总价为人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元。3.买方在签署本合同后三个工作日内，支付购房款项的_____％，即人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元。4.在乙方交付房产所有权证书后，买方应缴清其余款项，即人民币（大写）__________________元/（小写）__________________元