开封购房合同合集

开封购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方：*******认购方：*******一、乙方所认购房屋的基本状况乙方自愿认购甲方开发的位于*******号楼*******单元*******房，标准层建筑面积大约为*******平方米；阁楼面积约为*******平方米；贮存室为*******号，建筑面积约为*******平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为*******元/平方米，总房价约为*******元。2、乙方所认购的阁楼价格为*******元/平方米，阁楼总价款约为*******元。3、乙方所认购的贮存室单价*******元/平方米，贮存室总价款约为*******元。4、房款约总合计为*******元，5、公共修理基金按总房款2%收取，房屋交付使用时由该小区物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用由乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或拖延付费造成不能使用，由乙方自行担当责任。三、付款方式：买方情愿实行下列第*******种方式付款：一次性付款；分期付款；向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币*******元，如乙方缘由造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。面积差异处理如本协议商定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积根据国家有关规定计算。四、逾期付款违约责任1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行存款利率收取违约金。2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。如乙方不能在商定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优待后，不能按协议方式全额付款，将不再享受优待。五、交付期限：甲方于*******年*******月*******日前依照国家有关规定交付乙方使用。如甲方不能按时交付，逾期*******日，甲方按同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行担当任何责任。六、乙方须保证其地址、联系方式、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方准时联络，否则，由乙方担当不能准时通知所造成的一切后果。七、未尽事宜，双方依据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方：*******认购方：*******法定代表人：*******法定代表人：*******托付代理人：*******托付代理人：**************年*******月*******日*******年*******月*******日开封购房合同(第二篇)合同编号：__________摘要：本合同由购房人（以下简称“甲方”）和房屋出售方（以下简称“乙方”）达成并签订。本合同旨在明确甲方购买乙方位于开封市的房屋的相关事项。合同正文：第一条：房屋信息1.1乙方拥有一处位于开封市的房产，房产详细信息如下：房产地址：____________________土地使用权证号：________________建筑面积：_____________________房屋楼层：_____________________第二条：房屋购买2.1甲方确认自愿购买乙方所售房屋，双方同意以下交易条件：购房款项：____________________付款方式：____________________交付日期：____________________第三条：产权转移3.1乙方在收到甲方支付的全部购房款项后，应及时办理房屋产权的过户手续，并将产权证书转移给甲方。3.2如因乙方原因未能及时办理过户手续，乙方应承担由此引发的一切法律责任和费用。第四条：其他条款4.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同的修改、补充或解除，必须经双方协商一致，并采用书面形式。附则：1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同中如有未尽事宜，双方可通过协商解决。3.本合同的有效性、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国现行法律。4.甲方和乙方在签署本合同时，确认已充分了解合同内容，并愿意履行合同义务。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_________________日期：_________________开封购房合同(第三篇)【合同标题】开封购房合同【合同内容简要】本合同由以下双方共同签署，以约定和确认双方关于位于开封市（以下简称“房屋”）的购房事宜。【合同正文】第一条乙方应当按照以下约定支付房款，并接受房屋的交付：1.乙方应在本合同签订后[具体时间]内支付房屋总价款的[具体比例]%作为定金，定金应在乙方取得商品房预售许可证后进行支付；2.乙方应在本合同签订后[具体时间]内支付房屋总价款的[具体比例]%，可选择一次性付清或按照分期付款方式支付；3.乙方在取得房屋所有权证后，应将剩余房屋总价款支付到甲方指定的银行账户上。第二条甲方保证房屋为合法所有，并具备完整的权属证明文件。第三条乙方保证按时支付房款，并向甲方提供真实、准确的购房信息。第四条甲方承诺按时将房屋交付给乙方，并办理房屋所有权过户手续。第五条本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。第六条在购房过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。【合同终止】第七条本合同在以下情况下终止：1.双方协商一致解除合同；2.一方违反本合同约定且经催告后仍不改正的，对方有权单方面解除合同；3.因不可抗力等不可预见、不能避免和不能克服的客观情况，致使合同目的不能实现，合同终止。【合同附则】1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充