买二手购房合同书合集

买二手购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。售房单位：******购房人：******为了深化**镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发****号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市**区**街**号**幢*单元**楼**号，竣工使用于****年的**结构，建筑面积为**平方面军米的**室**厅公有住房一套，出售给乙方。二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或成本价购买。1、按标准价购房。有**平方米建筑面积按标准价评估核定为**元经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为**元有**平方米建筑面积按市场价评估核定为**元2。单件设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。2、按成本价购房。有**平方米建筑面积按成本价评估核定为**元，经工龄折扣后的房价为*元2有**平方米建筑面积按实际成本价评估核定为**元2有**平方米建筑面积按市价评估核定为**元2。单价设施核价为**元。该套住房应付总房价款为**元。购房合同范本三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：**元。其中现金**元，公积金**元。2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过****年，余款要计收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：****年**月**日至****年**月**日。每月还本付息额：**元。其中现金：**元，公积金**元。累计还本付息金额：**元。累计实付总房款为：**元。四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为**。一般住用****年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行安排。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人全部，一般住用****年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。职工以市场价购买的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。六、乙方不得擅自转变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按**市政府发布的《**市**市房屋室内装修结构平安管理规定》办理。住房自用和公用部分的修理的详细事宜按《**市**镇公有住宅售后修理管理暂行方法》执行。七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。九、其它商定事项：***************本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。售房单位购房人审核单位附：乙方缴交房款专用收据甲方：********乙方：************年**月**日买二手购房合同书(第二篇)合同编号：买二手购房合同书甲方（出售方）：姓名/公司名称：____________________________地址：____________________________________乙方（购买方）：姓名/公司名称：____________________________地址：____________________________________鉴于甲方是该房产的合法所有人，拟将该房产出售给乙方，并且双方已就以下条款达成一致意见，特订立本合同。正文：第一条交易房产信息1.1房产信息：1.1.1房产的具体地址：____________________1.1.2房产的面积：______________________1.1.3房产的权属证明情况：_______________1.1.4房产的使用权：____________________1.2房产交易价格及付款方式：1.2.1交易总价：________________________1.2.2首付款金额：______________________1.2.3贷款金额：_______________________1.2.4贷款还款方式：_____________________1.3房产交割时间及方式：1.3.1交割日期：________________________1.3.2交割方式：________________________第二条权益保障2.1房产权属保证：2.1.1甲方保证为该房产的合法所有人，具备出售权利。2.1.2甲方承诺该房产没有任何法律纠纷、抵押、债务或其他权属问题。2.2买房风险提示：2.2.1乙方应对房产的情况进行全面调查，自行承担买房风险。2.2.2乙方知悉购房产生的税费、维修费用及相关开支，并自行负责支付。第三条违约责任3.1若甲方违反合同约定，致使交易无法完成，甲方应返还乙方已缴纳的全部款项，并承担违约金。3.2若乙方违反合同约定，致使交易无法完成，乙方应承担违约责任，甲方有权要求返还已支付的订金及违约金。第四条法律适用和争议解决4.1本合同内容及其解释、履行适用中华人民共和国法律。4.2因本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。第五条合同生效本合同经双方盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签署日期：________________签署日期：________________摘要：本买二手购房合同书是甲方出售位于__________的房产给乙方的一份合同。合同正文内容共有五条，包括交易房产信息，价格及付款方式，权益保障，违约责任以及法律适用和争议解决。双方应在签署合同后履行合同约定，如违约案发生，将承担相应的法律责任。合同经双方盖章并签署后生效，甲乙双方各持一份合同正本。买二手购房合同书(第三篇)买二手房屋合同合同编号:[合同编号]甲方：[买方姓名]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲方同意购买乙方所有权益完整的二手房，双方经友好协商，达成如下合同，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋所有权证号：[所有权证号]5.使用权证号：[使用权证号]二、房屋交付1.房屋的交付时间为此合同签订后的[交付时间]日内。房屋的交付方式为：[线下交付/线上交付]。2.甲方自房屋交付之日起，享有房屋合法所有权和使用权。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：[房屋总价]元（人民币）。2.甲方需按照以下方式支付房屋款项：-在签订本合同时，甲方需支付定金：[定金金额]元（人民币），作为确认购房意向。-在房屋交付之日前，甲方需支付剩余房款：[剩余房款金额]元（人民币）。3.所有的房屋交易款项均以银行转账的方式进行支付，款项到账即视为支付完成。四、权益保障1.乙方保证所售房屋的所有权完整、符合法律规定，并无他人债权或纠纷。2.甲方在房屋购买之后，拥有对房屋的使用权，并有权向乙方要求办理过户手续。3.若以上权益保障出现任何问题，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.若甲方或乙方违反本合同规定而造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.若甲方违约造成乙方经济损失且无法弥补，乙方有权解除本合同。3.若乙方违约造成甲方经济损失且无法弥补，甲方有权要求乙方支付违约金。六、合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖