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第4页共4页2024年柜台租赁合同标准范本订立合同各方:出租柜台方:_____商店(商场),以下简称出租方;承租柜台方:_____(个体工商户或单位),以下简称承租方。担保方:_____。为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租方将柜台租给承租方经营,特订立本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点_____________。第二条租赁柜台的期限和经营范围_____。第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准:_____。2.支付方式:_______________________________________。3.支付时间:_______________________________________。第四条承租方的权利、义务1.承租方在经营范围所从事的经营活动,不受出租方干预。2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租方对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租方不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租方的经营范围。5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动,必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租方必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第五条出租方的权利、义务1.出租方有权要求承租方按期交付租金。2.出租方有权要求承租方上报各种报表,有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租方有下列情形之一时,出租方有权解除合同:①擅自改变柜台的使用性质;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;③逾期交纳租金,经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。4.出租方必须尊重承租方的经营权利,不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租方的经营活动提供方便。第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解,有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租方按期向出租方交纳租金。2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租方催交仍拒不交纳时,出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租方偿付代交租金。第八条本合同自签订之日起生效合同期满、停租或承租方迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第九条本合同经_____公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式____份,订立合同各方各执一份;副本____份,送____等部门各一份备案。出租方:_____(盖章)。代表人:_____(签章)。开户银行:_____。帐号:_____。电话:_____。承租方:_____(盖章)。代表人:_____(签章)。开户银行:_____。帐号:_____。电话:_____。担保方:_____(盖章)。代表人:_____(签章)。开户银行:_____。帐号:_____。电话:_____。订立合同地点:_____订立合同时间:_____2024年柜台租赁合同标准范本(2)柜台租赁合同甲方:(出租方)地址:联系方式:乙方:(承租方)法定代表人(负责人):地址:联系方式:鉴于,甲方为经营柜台出租业务,乙方有意租赁柜台用于经营活动。双方经协商,本着互利互惠的原则,达成租赁协议,共同遵守以下条款:第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物:甲方出租的柜台,位于(详细地址)。1.2租赁范围:乙方租赁柜台用于经营(具体经营行业及项目)的活动。第二条租赁期限2.1租赁期限:本租赁合同为期(具体期限),自(起始日期)至(终止日期)。2.2特殊约定:(如果有特殊约定,可在此处列明)第三条租金及支付方式3.1租金总额:乙方应按照每月(季度、年等)支付租金,总金额为(具体金额)。3.2支付方式:乙方应于每个月的(具体日期)前将租金支付至甲方指定的账户。3.3滞纳金:如乙方未按时支付租金,应按逾期天数收取相应的滞纳金,滞纳金的计算方式为逾期金额的(具体比例)。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务:(1)提供可供乙方经营的柜台,并保证其基本功能正常;(2)及时处理柜台出现的非人为损坏或故障;(3)协助乙方办理业务开办手续;(4)保护乙方的商业秘密和经营权益。4.2乙方的权利与义务:(1)按时支付租金;(2)按约定使用租赁物,并保持其完好;(3)遵守相关法律法规,并承担因违反规定而产生的法律责任;(4)保护甲方的正当权益。第五条违约责任5.1若一方无故违约或未履行合约义务,另一方有权要求违约方赔偿损失,并解除合约。5.2若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金并承担相应的滞纳金。第六条合同解除6.1若在租赁期限届满前,乙方提前解除合约且未取得甲方的书面同意,应赔偿甲方因此而产生的损失。6.2若甲方违反合约条款,未能提供可供乙方经营的柜台,乙方有权解除合约,并要求甲方赔偿相应损失。第七条合同延续7.1若租赁期限届满,乙方需继续租赁,双方可协商签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,应提交有关仲裁机构进行仲裁。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜,可由双方协商补充。9.2本合同一式两份,甲方及乙方各执一份,具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签名:签名:日期:日期:2024年柜台租赁合同标准范本(3)以下是柜台租赁合同书示范文本:租赁双方为_____________,鉴于_____________之需求,就_____________之租赁事宜,特订立本合同,约定如下:一、租赁标的(一)租赁标的:乙方同意将其拥有的_____________面积为_____________的柜台出租给甲方使用。(二)租赁期限:本次租赁期限为_____________起至_____________止。(三)租赁用途:甲方将柜台用于经营_____________业务。二、租金及付款方式(一)租金:甲方同意按照每月_____________的租金标准支付租金给乙方。(二)支付方式:甲方应在每月的_____________日前将租金支付至乙方指定的账户。(三)逾期支付:如甲方逾期未支付租金,应按照_____________的利率支付迟延利息给乙方。三、租赁权利和义务(一)甲方权利:甲方有权使用柜台进行经营活动,并保障柜台的安全和整洁。(二)乙方权利:乙方有权要求甲方按时支付租金,并对柜台进行巡视和维护。(三)甲方义务:甲方有义务按规定支付租金并保证柜台物品完好无损。(四)乙方义务:乙方有义务保证柜台处于良好状态,并及时处理甲方提出的维修需求。四、违约责任(一)任何一方未能履行合同规定的义务,应承担适当的违约责任。(二)违约责任包括但不限于支付迟延利息、赔偿损失等。五、争议解决合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向_____________仲裁院申请仲裁。六、其他事项(一)本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议。(二)本合同一式两份,双方各留一份,自_____________年_____________月_____________日生效。甲方(签字):__________乙方(签字):__________2024年柜台租赁合同标准范本(4)出租人:_____商店(商场)承租人:_____(个体工商户或单位)担保人:_____为了搞活经济,充分发挥柜台的经济效益,经双方协商,由出租人将柜台租给承租人经营,特订本合同。第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点:_____第二条租赁柜台的期限和经营范围:_____第三条租金标准及支付方式、支付时间1.租金标准:_____2.支付方式:_____3.支付时间:_____第四条承租人的权利、义务1.承租人在经营范围所从事的经营活动,不受出租人于预。2.承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。3.承租人对于租用的柜台只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。4.承租人不得利用柜台从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出出租人的经营范围。5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动,必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.承租人必须爱护柜台设备,在租赁期间如损坏所租赁柜台设备,必须承担修复或赔偿责任。7.承租人必须遵守出租人的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。第五条出租人的权利、义务1.出租人有权要求承租人按期交付租金。2.出租人有权要求承租人上报各种报表,有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。3.承租人有下列情形之一时,出租人有权解除合同:①擅自改变柜台的使用性质,;②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;⑧逾期交纳租金,经出租人限期交纳后仍拒不交纳;④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。4.出租人必须尊重承租人的经营权利,不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。5.出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件,为承租人的经营活动提供方便。第六条纳税出租人,承租人必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务1.担保方有权对承租人的经营情况进行了解,有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度,要求承租人按期向出租人交纳租金。2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金,并经出租人催交仍拒不交纳时,出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后,有权要求承租人偿付代交租金。第八条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决;(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项:_____第十条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租人迁走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜,应由订立合同各方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同经_

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