二手房屋代理买卖合同

二手房屋代理买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（代理方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并委托丙方作为代理方协助办理买卖事宜，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3房屋的总建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若存在产权纠纷或其他权利瑕疵，应由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。2.2甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律限制转让的情况。2.3甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。2.4乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款。2.5乙方应在房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续。第三条代理方的权利和义务3.1丙方作为代理方，应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。3.2丙方应提供专业的房地产交易咨询服务，为甲方和乙方提供真实、完整的房屋买卖信息。3.3丙方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护双方的合法权益。3.4丙方应按约定收取佣金，并开具正规发票。第四条合同价格及支付方式4.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方支付购房款的方式为：（1）合同签订后3日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款。第五条交付及过户5.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。6.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（代理方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并委托第三方作为担保方协助办理买卖事宜，以确保甲方权益得到保障，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1第三方作为担保方，应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。1.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。1.3第三方应提供专业的房地产交易咨询服务，为甲方和乙方提供真实、完整的房屋买卖信息。1.4第三方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。第二条甲方权益保障及优先权2.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，若存在产权纠纷或其他权利瑕疵，应由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。2.2甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁、抵押等法律限制转让的情况。2.3甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋交付给乙方。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及时支付购房款。2.5甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。2.6甲方在房屋买卖过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保甲方权益得到充分保障。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款。3.2乙方应在房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续。3.3乙方如未能按照约定时间支付购房款或办理过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.4乙方在房屋买卖过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。4.3第三方应提供专业的房地产交易咨询服务，为甲方和乙方提供真实、完整的房屋买卖信息。4.4第三方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。4.5第三方有权要求乙方按照合同约定的付款方式及时支付购房款。4.6第三方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定时间办理房屋过户手续。第五条合同价格及支付方式5.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方支付购房款的方式为：（1）合同签订后3日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款。第六条交付及过户6.1甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交付确认书》。6.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款×日利率×逾期天数。7.3若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款×日利率×逾期天数。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手汽车代理买卖合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方愿意出售其二手汽车（以下简称“汽车”），乙方愿意购买该汽车，并委托第三方作为担保方协助办理买卖事宜，以确保乙方权益得到保障，经甲乙双方及第三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益保障1.1第三方作为担保方，应确保乙方在汽车买卖过程中的权益得到充分保障。1.2第三方应协助甲方和乙方办理汽车买卖相关手续，包括但不限于车辆过户、办理车辆转移登记等。1.3第三方应提供专业的汽车交易咨询服务，为甲方和乙方提供真实、完整的汽车买卖信息。1.4第三方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障及优先权2.1乙方应确保其对汽车的购买权及所有权，若存在购买权或其他权利瑕疵，应由乙方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。2.2乙方应保证汽车不存在任何债务、租赁、抵押等法律限制转让的情况。2.3乙方应在合同签订后，按照约定时间支付购车款。2.4乙方有权要求甲方按照合同约定的方式交付汽车。2.5乙方有权要求甲方提供汽车的相关证明材料，包括但不限于车辆行驶证、车辆登记证等。2.6乙方在汽车买卖过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持，以确保乙方权益得到充分保障。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应保证其对汽车的处置权，若存在处置权纠纷或其他权利瑕疵，应由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。3.2甲方应保证汽车不存在任何债务、租赁、抵押等法律限制转让的情况。3.3甲方应在合同签订后，按照约定时间将汽车交付给乙方。3.4甲方应协助乙方办理汽车过户手续，确保汽车所有权顺利转移至乙方名下。3.5甲方如未能按照约定时间交付汽车或办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.6甲方在汽车买卖过程中，应遵守法律法规，不得有违法行为。第四条第三方的主体责任及义务4.1第三方作为担保方，应确保乙方在汽车买卖过程中的权益得到充分保障。4.2第三方应协助甲方和乙方办理汽车买卖相关手续，包括但不限于车辆过户、办理车辆转移登记等。4.3第三方应提供专业的汽车交易咨询服务，为甲方和乙方提供真实、完整的汽车买卖信息。4.4第三方应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，维护乙方的合法权益。4.5第三方有权要求甲方按照合同约定的方式交付汽车。4.6第三方有权要求甲方提供汽车的相关证明材料，包括但不限于车辆行驶证、车辆登记证等。第五条合同价格及支付方式5.1甲乙双方同意，汽车的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方支付购车款的方式为：（1）合同签订后3日内，乙方支付人民币__________元作为定金；（2）汽车过户手续办理完成后，乙方支付剩余购车款。第六条交付及过户6.1甲方应按照本合同约定，将汽车交付给乙方。汽车交付时，甲乙双方应共同对汽车现状进行验收，并签署《汽车交付确认书》。6.2甲方应协助乙方办理汽车过户手续，