回迁房小区出租合同

回迁房小区出租合同回迁房小区出租合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其回迁房小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施状况：（1）房屋结构：[描述房屋结构]；（2）附属设施：[描述附属设施]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期][注：以上仅为合同范本，实际合同内容应根据双方实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务与管理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其回迁房小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由第三方提供服务与管理。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为甲方和乙方之间的服务与管理方，负责房屋的维护、维修、物业管理等服务。1.2第三方应确保房屋及附属设施的正常运行，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。1.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行房屋使用培训，确保乙方正确使用房屋及附属设施。1.4第三方应协助甲方收取租金，并定期向甲方报告租金收缴情况。1.5第三方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条乙方义务与限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，逾期支付的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除本合同。3.4乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。4.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的服务与管理，确保房屋及附属设施的正常运行，维护甲方的权益。同时，第三方作为独立的主体，可以协助甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务与管理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方提供的回迁房小区房屋，并由第三方提供服务与管理。经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1第三方作为甲方和乙方之间的服务与管理方，负责房屋的维护、维修、物业管理等服务。1.2第三方应确保房屋及附属设施的正常运行，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。1.3第三方应按照乙方的要求，对房屋进行必要的改造和升级，以满足乙方的合理需求。1.4第三方应协助乙方收取租金，并定期向乙方报告租金收缴情况。1.5第三方有权对甲方进行不定期检查，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据市场行情提出租金调整的建议，甲方应给予充分考虑。2.2乙方有权在租赁期内提前解除或变更本合同，但需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的房屋，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。2.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。第三条甲方义务与限制3.1甲方应按照本合同约定提供符合标准的房屋，确保房屋及附属设施的正常运行。3.2甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。3.3甲方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则乙方有权立即解除本合同。3.4甲方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期]支付一次，甲方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付给乙方。4.2甲方支付租金后，乙方提供正规发票。5.1甲方应在签订合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按本合同约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________