二手房购房合同范本

二手房购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]二手房购房合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填入卖方全名][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全名][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号码]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米，房屋所有权人为[填写所有权人]。第二条购房价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买上述房屋（以下简称“购房款”）。2.2购房款支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）；（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付剩余购房款人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，依法办理房屋过户手续。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件[注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手房购房合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为资金监管及交易保障的第三方；甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房屋描述[同第一条]第二条购房价格[同第二条]第三条交付及过户[同第三条]第四条甲方权益保障4.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，应向乙方交付房屋，并保证房屋符合国家相关住宅质量标准。4.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，否则甲方应承担全部责任。4.3甲方应配合乙方及丙方完成房屋过户手续，并确保过户过程中的一切费用由甲方承担。4.4甲方在房屋过户完成后，应向乙方提供完整的房屋钥匙及相关资料。第五条乙方及丙方的责任和义务5.1乙方应按照本合同约定的时间向丙方支付购房款，并按期完成房屋过户手续。5.2丙方作为第三方，负责监管购房款，确保购房款的安全及合理使用。5.3丙方应在房屋过户完成后，向甲方支付购房款，并有权对乙方的履行情况进行监督。5.4丙方应在本合同约定的时间内，完成购房款的支付及监管工作。第六条违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的时间支付购房款或完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写百分比]。6.2甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋或存在产权问题，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的[填写百分比]。6.3丙方如未能按照本合同约定的时间完成购房款的支付及监管工作，应向甲方支付违约金，违约金为监管购房款总额的[填写百分比]。6.4任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求乙方支付购房款。7.2甲方在本合同签订之日起[填写天数]日内，有权要求丙方完成购房款的监管及支付工作。7.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付因未能按时过户而产生的相关费用。7.4甲方在本合同有效期内，有权要求乙方及丙方履行本合同约定的义务。第八条争议解决[同第五条]第九条其他约定[同第六条]甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.买卖双方身份证明复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖过程中的资金安全及交易顺利进行。丙方作为专业的资金监管机构，能够提供专业的监管服务，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有助于规范交易流程，提高交易效率，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有者，在整个交易过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权、对乙方的选择权以及对丙方的委托权等方面。甲方的主导地位保证了甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时也确保了交易的顺利进行。通过本合同的约定，甲方能够有效地约束乙方及丙方的行为，确保交易过程的公正、公平及安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际货物采购合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方愿意向乙方出售[填写货物名称]（以下简称“货物”），并同意引入丙方作为支付及质量保障的第三方；乙方愿意购买该货物，并同意丙方的介入以确保交易的安全和可靠性；甲乙双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条货物描述1.1货物的详细描述如下：[填写货物的技术规格、数量、质量标准等详细信息]。1.2货物的交付地点为[填写交付地点]。第二条采购价格2.1乙方同意按照本合同约定的价格向甲方购买货物。2.2价格条款如下：[填写价格、支付货币、支付方式等详细信息]。第三条质量保证3.1甲方保证所提供的货物符合约定的质量标准。3.2甲方应提供货物的质量证明文件。第四条乙方的权利保障4.1乙方有权按照本合同的约定接收货物。4.2乙方有权在货物不符合约定时要求甲方承担违约责任。4.3乙方有权要求丙方在确保支付的前提下，提供货物质量的保障。第五条丙方的责任和义务5.1丙方作为第三方，负责监督乙方的支付行为。5.2丙方应在乙方支付完成后，向甲方支付采购款。5.3丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按时交付符合质量标准的货物。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的时间交付货物或货物不符合约定的质量标准，应向乙方支付违约金，违约金为货物采购款的[填写百分比]。6.2甲方在履行本合同时，不得违反任何适用的法律法规。第七条争议解决[同第一条]第八条其他约定[同第一条]乙方（盖章）：甲方（盖章）：丙方（盖章）：1.货物技术规格书2.质量证明文件3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保国际货物采购过程中的支付安全和货物质量。丙方作为专业的支付及质量监管机构，能够提供专业的监管服务，降低交易风险，保障乙方的权益。同时，丙方的介入也有助于规范交易流程，提高交易效率，确保甲乙双方按照约定履行各自的权利和义务。乙方为主导的目的和意义：乙方作为采购方，在整个交易过程中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对货物的采购权、对甲方的选择权以及对丙方的委托权等方面。乙方的主导地位保证了乙方在交易过程中的权益得到充分保障，同时也确保了交易的顺利进行。通过本合同的约定，乙方能够有效地约束甲方及