门面房转租合同

门面房转租合同合同编号：__________甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，门面房面积为__________平方米。1.2房屋所有权人为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3甲方承租该房屋的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租事宜2.1甲方愿意将其承租的上述门面房在租赁期限内部分或全部转租给乙方使用。2.2乙方愿意租赁甲方转租的门面房，并按照本合同约定支付租金、履行相关义务。2.3转租期限为__________个月，自乙方实际占用之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2因房屋正常使用造成的损耗，乙方应及时修复；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。五、合同的变更、解除和终止5.1甲乙双方同意，在本合同有效期内，如有特殊情况需要变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙双方同意，在本合同有效期内，如有特殊情况需要终止本合同，应提前__________天书面通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间、金额向乙方交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（承租人）：__________乙方（出租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日甲方（承租人）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租人）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方租赁合同复印件3.乙方身份证复印件4.转租协议书（如有）5.租金支付凭证6.房屋现状照片/视频7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金：违约。2.乙方未按约定支付租金：违约。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：违约。4.乙方未按约定使用房屋造成损坏：违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务：违约。三、法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物的一方。3.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的物品部分或全部转交给他人的行为。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付租金：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方按时交付租金；如协商无果，乙方可以依据合同约定向甲方追讨滞纳金，或解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方可以依据合同约定向乙方追讨滞纳金，或解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方可以要求乙方恢复原状，承担修复费用；如乙方拒绝，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.房屋损坏：乙方应及时修复，承担修复费用；如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方作为承租人，将其租赁的门面房转租给乙方使用。2.乙方作为出租人，